Производство № 2-1-381/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Е.В., 

при секретаре Архиповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры блоком дома блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры - №, площадью 74,4 кв. м, по адресу: 

<

адрес>. По сведениям ЕГРН часть жилого дома является квартирой в многоквартирном доме, фактически же эта квартира является одноэтажным отдельно стоящим жилым домом - жилым домом блокированной застройки. Жилое помещение не имеет общих инженерных сетей с жилым помещением, принадлежащем ответчику, каждая часть дома имеет обособленное водоснабжение, отдельный вход на самостоятельный земельный участок, не имеет общих мест пользования. Согласно заключению ИП ФИО3 представляет собой отдельно стоящее жилое здание, в котором расположено два жилых помещения. Между собственниками сложился определенный порядок пользования, каждая часть обособлена и имеет отдельный вход. В связи с тем, что принадлежащая ему часть жилого дома не имеет помещений общего пользования с частью дома другого сособственника, является обособленной частью, следовательно, отвечает признакам жилого дома блокированной застройки.

Собственником квартиры - №, площадью 61,7 кв. м, по адресу: 

<

адрес>., которая по сведениям ЕГРН является ФИО4

Просит признать квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 74,4 кв. м, кадастровый № блоком жилого дома блокированной застройки.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, просившей об этом в соответствующем заявлении, а также в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.

Согласно письменному заявлению ответчик исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы административного дела, суд находит административные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик заявленные исковые требования признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что нашло отражение в его заявлении, подобное волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчика и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры блоком дома блокированной застройки.

Признать квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 74,4 кв.м. блоком жилого дома блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025