РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-50/19

Серафимовичский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

при секретаре Антроповой И.А., 

рассмотрев 21 января 2019 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Трясиновского сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области, третье лицо: нотариус Серафимовичского района Волгоградской области ФИО2 «о признании права собственности в порядке наследования»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что дата умерла его мама ФИО3. После её смерти он является наследником по завещанию. В состав наследственной массы входит жилой дом общей площадью 52,2 кв.м, по адресу 

<

адрес>.

Истец обратился к нотариусу Серафимовичского района с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, с вязи с тем, что ФИО3 не зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 52,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика глава Трясиновского сельского поселения ФИО4 в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования истца признает.

Третье лицо нотариус Серафимовичского района ФИО2 в судебное заседание не прибыла, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что дата умерла ФИО3 (свидетельство о смерти II-PK №). 

Истец ФИО1 является сыном ФИО3 (свидетельство о рождении III-PK №).

После смерти ФИО3, истец является наследником по завещанию.

В состав наследственной массы входит жилой дом общей площадью 52,2 кв.м, по адресу 

<

адрес>.

Нотариус Серафимовичского района в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу отказала, в связи с тем, что ФИО3 не зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Жилой дом общей площадью 52,2 кв.м, по адресу 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от дата.

дата между колхозом «Им.Свердлова» Серафимовичского района Волгоградской области и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома полезной площадью 48 кв.м, по адресу 

<

адрес>. Данный договор был удостоверен заместителем председателя Трясиновского сельсовета Серафимовичского района Волгоградской области. Согласно действующего на момент заключения договора законодательства (ст.239 ГК РСФСР), договор подлежал регистрации в исполнительном комитете сельского совета народных депутатов по месту нахождения жилого дома. Однако данный договор после его заключения зарегистрирован не был.

дата на основании Постановления Администрации Трясиновского сельского совета Серафимовичского района Волгоградской области № ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 5000 кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №. На предоставленном в собственность ФИО3 земельном участке с кадастровым номером №, находится жилой дом.

дата истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 1646 кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Площадь земельного участка с 5000 кв.м, до 1646 кв.м, была уточнена по результатам кадастровых работ.

дата за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1646 кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, запись регистрации №.

ФИО3 при жизни выразила свою волю на приобретение в собственность жилого дома, что подтверждается её подписью в договоре купли-продажи от дата, она владела и пользовалась жилым домом. Однако по не зависящим от неё причинам, в связи со смертью, она была лишена, возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности на жилой дом, в котором по закону ей не могло быть отказано.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ (часть третья), принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока».

При указанных обстоятельствах исковые требования обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 52,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Серафимовичский районный суд.

Судья Голованов С.В.