Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием к ответчику, в котором просила: о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой 29 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в порядке приватизации. 

Ответчик - бывший супруг ее дочери. Он в тот период был зарегистрирован в квартире, но от участия в приватизации отказался, о чем дал нотариально удостоверенное согласие. 

В квартире появляется периодически, злоупотребляет спиртные напитки, хулиганит. Поэтому обратилась в суд с требованиями, просила их удовлетворить. 

Истица в судебном заседании на требовании настаивала. Пояснила, что ответчик перестал быть членом ее семьи, поскольку брак с дочерью расторгнут. 

Просила требования удовлетворить

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования удовлетворению не подлежат на основании следующего: 

Как установлено, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора о передаче квартиры в собственность на основании договора о приватизации. Ответчик от участия в приватизации отказался, что следует из согласия. 

В соответствии с выпиской из домовой книги, ответчик был зарегистрирован в квартире еще до передачи ее в собственность истца. 

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в статье 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, лицо, зарегистрированное в спорном жилом помещении и отказавшееся от приватизации данного жилья не может быть выселено впоследствии ни по иску собственников – бывших членов его семьи, ни по иску нового собственника. 

Поскольку ответчик имел право на участие в приватизации, но отказался от него, у него имеются такие же права, на жилое помещение, как и у истца, несмотря на его выезд. В связи с этим, в требовании необходимо отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В требовании ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 29 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский суд.

Судья: Е.А. Гоморева