№ Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Удюковой И.В., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к названным ответчикам, в обоснование иска указывая, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В квартире помимо истца зарегистрированы по месту жительства: сын истца ФИО3, а также ответчики, которые в настоящий момент в квартире фактически не проживают, членами семьи истца не являются, в расходах за жилое помещение участия не принимают.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Извещенный о времени и месте Тихвинский городской прокурор в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие, представил заключение об удовлетворении иска.

Ответчики в суд не явились. По месту регистрации ответчики не проживают, место их пребывания неизвестно, направленные заказной почтой повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Между тем о нахождении дела в суде ответчикам известно. Судебная корреспонденция вместе с судебной повесткой была вручена ответчикам через работодателей (л.д.60-61,64-65,79-80). Ходатайств об отложении ответчики не заявляли, о причинах неявки суд не уведомили. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, полагая их извещенными о времени и месте слушания дела, а также в отсутствие прокурора. 

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрированы в качестве знакомых: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, а также истец и его сын ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Аналогичные сведения предоставлены ОМВД России по 

<

адрес> (л.д.28-36).

По сведениям ИФНС по 

<

адрес> на июнь 2020 г. последнее месте работы ФИО4 – АО «ФИО9» 

<

адрес>, а ФИО5 – ООО «ФИО10» 

<

адрес> (л.д.38).

По сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> сведений о регистрации за ответчиками права на недвижимое имущество не имеется (л.д.47,48).

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из доводов искового заявления, и установлено на основании материалов дела, родственниками истца ответчики не являются, в жилом доме фактически не проживают, судебную корреспонденцию не получают (л.д.24), попыток к вселению не делают, участия в оплате коммунальных платежей, начисляемых на них с учетом регистрации в жилом помещении, не принимают, письменный договор между истцом и ответчиками не заключался, какого-либо соглашения, определявшего права и обязанности сторон по отношению друг к другу, также не подписывалось.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не является, соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, постольку ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию 

<

адрес> городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме оглашено и изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Удюкова