Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

05 июня 2017 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой Ю.В.,

при секретаре Оняновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2192/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец указала, что является собственником спорного жилого помещения. В квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который не проживает в ней 1,5 года, выехал из квартиры добровольно на другое место жительства, вещей ответчика в квартире нет. Она намерена распорядиться квартирой, регистрация ответчика нарушает ее права как собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам иска. Пояснила, что ответчик – ее сын, выехал на другое место жительства. В связи с занятостью на работе не может оформить снятие с регистрационного учета самостоятельно, так как для этого надо сдать паспорт на неделю. Сын оформил нотариальное заявление о снятии его с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, возвращенное по истечении срока хранения, не врученное ответчику, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту регистрации ответчика; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. 

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

В судебное заседание представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» Отдел по вопросам миграции, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как определено положениями ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми и допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривается. 

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Актом проверки факта не проживания гражданина ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в 

<

адрес> ФИО2 не проживает.

Согласно нотариально удостоверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного ОУФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе, ФИО2 просит снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что будет проживать и регистрироваться по месту жительства в 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащей истцу на праве собственности квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает, совместно с собственником общего хозяйства не ведет, обязанностей по содержанию жилья не исполняет, выехал из жилого помещения добровольно. 

Указанное свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в пользовании спорным жилым помещением, письменных соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются. 

Таким образом, выезд ответчика из спорной квартиры, который не является временным и вынужденным, чем ответчик выразил свое отношение к пользованию спорным жилым помещением, свидетельствует об утрате им права пользования спорной жилой квартирой, что не влечет нарушения его жилищных прав на спорное жилое помещение. 

Ответчик, отказавшись от своего права пользования спорным жилым помещением, тем самым сам, по своему усмотрению распорядился своими жилищными правами в отношении этого жилого помещения, что не противоречит требованиям ст. 1 ЖК РФ. 

Таким образом, выезд ответчика из спорного жилого помещения, влечет прекращение права пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок у суда не имеется.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца не порождает для них никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на данное жилое помещение. 

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО1, как собственник жилой квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, следовательно, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу, устранив тем самым истцу препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение. 

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Ястребова