Делу №2-3945/2025

УИД 33RS0002-01-2025-006407-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 25 ноября 2025 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи И.Н. Мысягиной

при секретаре Я.М.Ивановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Владимира к ФИО2 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

ФИО7 (далее - истец) обратилась в суд с иском об обязании ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - ответчик) заключить с ФИО8 договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью - 30,5 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была включена в список детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Владимирской области.

По результатам аукциона, в соответствии с контрактом ### от ДД.ММ.ГГГГ. на поставку жилого помещения (благоустроенной квартиры) для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в муниципальном образовании 

<

...> управлением образования ФИО12 было приобретено жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

...>, общей площадью 30,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. в отдел опеки и попечительства управления образования и молодежной политики ФИО14 поступило заявление от ФИО10 о представлении ей жилья.

Приобретенное жилое помещение по адресу: 

<

...>, было обследовано, в результате чего было вынесено заключение о полном соответствии жилого помещения санитарно-техническим нормам и требованиям.

ФИО11 было предоставлено жилое помещение общей площадью 30,5 кв.м., по адресу: 

<

...>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13., по результатам осмотра жилого помещения по адресу: 

<

...>, получить предоставляемую жилую площадь ФИО2 отказалась.

ДД.ММ.ГГГГ. в отдел опеки и попечительства управления образования и молодежной политики ФИО21 поступило заявление ответчика об отказе от жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ экспертом 

<

данные изъяты>» было проведено обследование квартиры и дано экспертное заключение о том, что жилое помещение по адресу: 

<

...> соответствует требованиям СанПиН ###

Ознакомившись с данным заявлением ФИО15. было предложено получить жилое помещение по адресу: 

<

...>.

ДД.ММ.ГГГГ. в ходе осмотра данного жилого помещения ответчик также отказалась от получения предоставляемой жилой площади по причине нахождения его в «старом» фонде.

ДД.ММ.ГГГГ. в присутствии ФИО16. было осмотрено жилое помещение по адресу: 

<

...>

От его получения она также отказалась, ссылаясь на отсутствие транспортного сообщения, неразвитой инфраструктуры, трудностей добираться до места учебы.

Таким образом, истец неоднократно прилагал усилия по предоставлению ФИО17 жилого помещения.

До настоящего времени ФИО18 договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с ФИО20 не заключен.

Истец полагает, что ответчик ФИО19 намеренно, без правовых оснований уклоняется от получения жилого помещения и заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, в то время как ФИО31 были предприняты все действия, в соответствии с действующим законодательством, по обеспечению ее жилым помещением. 

Нежелание заключать указанный договор при отсутствии на то объективных причин является злоупотреблением правом.

ФИО24 вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: 

<

...>, а также не имеет возможности перераспределить указанное жилье другим нуждающимся детям сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании изложенного, истец ФИО30 просит суд обязать ФИО22 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить с администрацией 

<

...> договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью - 30,5 кв.м.

Представитель истца ФИО25 - ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указала, что ответчику были предложены варианты жилых помещений, от которых она отказалась, однако уклонение ФИО26 под видом различных причин заключать договор найма специализированного жилого помещения, при отсутствии на то объективных причин является злоупотреблением правом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям указанным в иске, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО27 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора ФИО29, ФИО28 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, своевременно и надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ на стороны возлагается обязанность по извещению суда о причинах неявки и представления доказательств уважительности их причин. 

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, если сведения о причинах его неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными, либо ответчик умышленно затягивает производство по делу. 

Поскольку ответчик надлежащим образом извещены о необходимости явки в суд, доказательства уважительности причин неявки не представил, суд признает неявку ответчика неуважительной. Приведенные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствии и вынести заочное решение, поскольку истец не возражает.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК Ф суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, создают условия для осуществления права на жилище. Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ ###- ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В ч.1 ст. 109.1 ЖК РФ, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ. включена в список детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Владимирской области.

Управлением образования ФИО35 по результатам аукциона, в соответствии с контрактом ### от ДД.ММ.ГГГГ. на поставку жилого помещения (благоустроенной квартиры) для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было приобретено жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

...>, общей площадью 30,5 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО32 обратилась в отдел опеки и попечительства управления образования и молодежной политики ФИО63 с заявлением о представлении жилья. 

Согласно экспертному заключению ### от ДД.ММ.ГГГГ., выполненному 

<

данные изъяты>» жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

...>, на момент проведения обследования, соответствует санитарно-техническим нормам и требованиям ###

Постановлением ФИО34 от ДД.ММ.ГГГГ. ### «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду» квартира по вышеуказанному адресу была признана жилым помещением и включена в специализированный жилищный фонд.

Постановлением ФИО33 от ДД.ММ.ГГГГ. ### «О включении квартир в состав муниципальной казны» жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципальной собственности города 

<

...>.

В соответствии с постановлением ФИО36 от ДД.ММ.ГГГГ. ### «О предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ответчику ФИО37 было предоставлено жилое помещение (квартира), общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО38. получила на руки постановление ФИО62 от ДД.ММ.ГГГГ. ### «О предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

ДД.ММ.ГГГГ был проведен осмотр представленного ФИО40 жилого помещения (квартира), общей площадью 30,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

Однако по результатам осмотра вышеуказанного жилого помещения, предоставляемую жилую площадь ФИО61 получить отказалась, о чем имеется собственноручная подпись в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО39 обратилась в отдел опеки и попечительства управления образования и молодежной политики ФИО44 заявлением об отказе от жилого помещения с указанием причин отказа: местоположение жилого помещения территориально находится далеко от места учебы; необходимость капитального ремонта или реконструкции; нефункциональная планировка; трещины в стенах; дом покрыт плесенью от влаги; неисправности инженерных систем и проводки.

Выводы сделанные ФИО2 не соответствуют действительности, что подтверждается экспертным заключением ### от ДД.ММ.ГГГГ., выполненному 

<

данные изъяты>

Принимая во внимание требования ФИО41 предоставить ей иное жилое помещение для проживания, было предложено получить жилое помещение по адресу: 

<

...>.

Согласно акту осмотра муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО42 отказалась от получения предоставляемой жилой площади по причине нахождения его в «старом» фонде.

Также ФИО43 было предложено жилое помещение для проживание, было предложено получить жилое помещение по адресу: 

<

...>, 

<

...>.

Данное жилое помещение было осмотрено ДД.ММ.ГГГГ. комиссией в составе консультанта отдела по учету и распределению жилых помещений управления по учету и распределению жилой площади ФИО45 ФИО4; главного специалиста, юриста отдела опеки и попечительства управления образования и молодежной политики ФИО46 ФИО5; в присутствии ФИО47 которая от его получения также отказалась, ссылаясь на отсутствие транспортного сообщения, неразвитой инфраструктуры, трудностей добираться до места учебы.

Данные обстоятельства подтверждаются актом осмотра муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО53 неоднократно предоставляло ФИО50 жилое помещения, однако предложенные жилые помещения ответчик принять отказалась.

До настоящего времени между ФИО52 и ФИО48. договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с ФИО54 не заключен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт уклонении ФИО60 от получения жилого помещения специализированного жилищного фонда в соответствии с постановлением ФИО55 от ДД.ММ.ГГГГ. ### «О предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». 

Учитывая, что ФИО49 не принято жилое помещение, (квартира), общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, приобретенное истцом для ответчика, в связи с чем, ФИО56 несет расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: 

<

...>, а также отсутствует возможность перераспределения указанного жилья другим нуждающимся детям сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

На основании изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие между истцом и ответчиком соглашения об обеспечении ФИО51 жилым помещением, суд находит исковые требования ФИО57 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО59 к ФИО58 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения удовлетворить. 

Обязать ФИО64 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ###, выдан 

<

данные изъяты>, код подразделения ###) заключить с администрацией 

<

...> (ИНН ###, ОГРН ###) договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью - 30,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

...> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке во 

<

...> суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во 

<

...> суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Мысягина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны вправе ознакомиться с решением суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Мысягина