Дело № 2-1745/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.,

при секретаре Койновой К.В.,

с участием прокурора Меньтиной А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице Администрации города Перми к ФИО3 о переходе права собственности, прекращении право собственности, признании право собственности

У с т а н о в и л:

Администрация г.Перми обратилась в суд с иском, указав, что между Муниципальным образованием город Пермь и ФИО3, ФИО2, 23.07.2004 заключен договор, в силу п.2 которого ФИО3 отказывается от права собственности на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 17,9 кв.м, в том числе жилой площадью 14,3 кв.м, в четырехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное имущество передано ответчиком и принято истцом с момента подписания указанного договора.

По условиям договора ФИО3 в течение месяца после сноса дома должна была обратиться в регистрационную палату с заявлением с заявлением о прекращении права собственности на комнату. 

В настоящее время дом снесен. 

Истец просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой площадью 14,3 кв.м, в четырехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО3 на указанную комнату; признать право собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, требования признает. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 23.07.2004 между ФИО1 (продавец), действующей от имен ФИО2, ФИО3 (приобретатель), и Муниципальным образованием город Пермь (плательщик) был заключен договор, в соответствии с которым ФИО3 приобрела комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В силу п.2 договора взамен приобретения права собственности на данную комнату ФИО3 отказывается от права собственности на комнату общей площадью 17,9 кв.м, в том числе жилой площадью 14,3 кв.м, в четырехкомнатной квартире по 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 2.5 договора ФИО3 обязалась в течение месяца после сноса дома обратиться с заявлением о прекращении права собственности на комнату. 

Согласно Акту от 03.04.2017, здание по 

<

адрес> снесено. 

Как следует из выписки из ЕГРН, правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (комната общей площадью 17.9 кв.м) до настоящего времени является ФИО3 (л.д.4-5). 

Принимая во внимание, что в соответствии с условиями договора от 23.07.2004 ФИО3 получив жилое помещение взамен аварийного жилья, отказалась от права собственности на комнату общей площадью 17.9 кв.м, расположенную в квартире по адресу: 

<

адрес>, требования о прекращении за ней права собственности на указанное имущество и признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО3 на комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 17.9 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире 

<

адрес>. 

Признать право собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 17.9 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения права собственности ФИО3 и регистрации права собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 17.9 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире 

<

адрес>. 

Решение Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.Р. Котельникова