2-1100/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.Б.

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Ростова-на-ДонуАйдиновой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Портновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что является собственником земельного участка и расположенным на нем жилым помещением по адресу 

<

...> на основании договора дарения от ... г., заключенного между истцом и ее бабушкой ФИО3 До ... г. единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения была ее бабушка ФИО3, которая является матерью ФИО2 в апреле 1995 года брак между ее матерью ФИО4 и ФИО2 был расторгнут. С апреля 1995 года ответчик, который является отцом истицы, не проживал с ее матерью в данном жилом помещении длительное время. В январе 1995 года ответчик уехал в неизвестном направлении, о своем местонахождении не сообщал, алименты не выплачивал, в связи с чем, ФИО4 получала пособие на ребенка. Решением Волгодонского городского суда РО от ... г. признан безвести отсутствующим.

В 2002 году ответчик прибыл по месту проживания ФИО3, сообщил, что все время своего отсутствия вел аморальный образ жизни, употреблял спиртные напитки, нигде не работал. Алименты не выплачивал, никакого совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вел и вести не планирует. Более того, как указывает истец, на данный момент ответчик просрочил смену паспорта более чем на 5 лет, так как никакой трудовой или иной деятельности вести не намерен. Истец указывает, что за все время проживания в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, ФИО2 не раз вступал в конфликт с соседями, нарушал общественный порядок. С начала его проживания по вышеуказанному адресу условия проживания в данном жилом помещении стали невыносимыми. Ответчик разрушает отделку и наносит ущерб жилому помещению. Истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, ответчик не несет никакого бремя содержания жилого помещения, услуги ЖКХ не оплачивает. Полагая свои права как собственника квартиры нарушенными истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

...> выселить его, сняв с регистрационного учета по данному адресу.

Явившийся в судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО5 заявленные исковые требования, поддержал, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации согласно поступившего в суд ответа ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, в котором указано, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

...>, 135 (л.д.44). Судом неоднократно направлялись судебные извещения по указанному адресу, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (втексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, проанализировав положения указанной правовой нормы, а также обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, учитывая также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст.117 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка и расположенным на нем жилым помещением по адресу 

<

...> на основании договора дарения от ... г., заключенного между истцом и ее бабушкой ФИО3 ответчик является отцом истицы. В январе 1995 года ответчик уехал в неизвестном направлении, о своем местонахождении не сообщал, алименты не выплачивал, в связи с чем, ФИО4 – мать истца получала пособие на ребенка. Решением Волгодонского городского суда РО от ... г. признан безвести отсутствующим. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, который является соседом истца, подтвердил, что ответчик ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, создает пожароопасную обстановку, поскольку курит в доме. Допрошенная свидетель ФИО4, которая является матерью истицы и бывшей супругой ответчика пояснила, что состоит в разводе с ответчиком с 1995 года, и с того момента он не проживал с ними в указанном домовладении, а лишь только в 2002 году вернулся к ним, алименты не выплачивал. 

В соответствии с ч 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования им, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения с 1995 года, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, его право на пользование жилым помещением прекратилось. Доказательств наличия соглашения об ином, суду не представлено. 

Как видно из поступившей в суд адресной справки ответчик по прежнему состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу доме. 

Согласно абз.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Из положений указанной выше нормы права следует, что регистрация по месту жительства само по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

Поскольку ФИО1 является собственником вышеуказанного домовладения, и регистрация ФИО2 нарушает право истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, при этом в добровольном порядке освободить спорное домовладение ответчик отказывается, так как предусмотренные законом основания для сохранения за ним права пользования домовладением не имеется, то требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования данным жильем и выселении из него подлежат удовлетворению.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... г. N 713, находит необходимым снять ответчика с регистрационного учета.

Доводов, опровергающих заявленные требования, ответчиком не представлено. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

...>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2019 г. 

Судья: