ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Микаилова П.М., при секретаре Раджабовой А.М., с участием истца -ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства материалы гражданского дела № 2-125/19 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением к ФИО и ФИО в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ссылаясь на то, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 21 августа 2007 года принадлежит трехкомнатная квартира 

<

адрес>. 03.10.2007 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. 

В данной квартире она проживает одна. В вышеуказанной квартире зарегистрированны ответчики ФИО и ФИО. С момента купли-продажи квартиры ответчики в ней не проживали. Личных вещей, принадлежащих ответчикам в данной квартире нет. Место нахождения ответчиков в настоящее время ей неизвестно и её попытки найти их оказались тщетными.

Из-за того, что ответчики числятся зарегистрированными на её жилплощади, ей приходится производить излишние выплаты по коммунальным и другим услугам с их учетом.

Она обратилась в УФМС по г.Кизилюрт с заявлением выписать ответчиков с её жилплощади и снять с регистрационного учета, но ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд.

В ходе судебного заседания истец -ФИО1 исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики– ФИО. и ФИО. извещенные по последнему известному месту жительства о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явились,не сообщили об уважительности причин своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствии, в связи с чем, суд определил с учетом мнения истца, просившей рассмотреть дело в порядке заочного производства и на основании ст.233, 234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Свидетели ФИО4 и ФИО5, показали, что они являются соседками истца, проживают по адресу: 

<

адрес>, и подтвердили что ФИО и ФИО. в квартире 

<

адрес>. не проживают.

Выслушав объяснение истца, показания свидетелей и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Из паспорта истца серия №, усматриваются следующие данные истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2010 года серия №, усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью 61 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из договора купли-продажи от 21 августа 2007 года и передаточного акта от 21 августа 2007 года усматривается, что ФИО передала в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу:

<

адрес>, состоящуюиз трех комнат, общей полезной площадью - 61кв.м..

Из справки от 19.10.2007 г. выданной ГУП «Дагтехинвентаризация» видно, что квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящаяиз общей полезной площадью - 61 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 и данная справка выдана для обмена домовой книги.

Согласно справки № 30от 27.02.2019 года выданной начальником отдела МКУ УЖХиБ ФИО6, усматривается, что в квартире принадлежащей на праве собственности ФИО1 расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения фактически не проживают.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Абдулкеримова Айна Ахмедовнаи соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

В ходе судебного заседания установлено, что между ФИО1 и ФИО., ФИО. нет соглашения, предоставляющего последним право пользования домовладением, кроме того, ответчики фактически не проживают в данной квартире и их место нахождения неизвестно, что является основанием для прекращения их права пользования данной жилплощадью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО и ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Кизилюртовский городской суд, принявший данное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: