ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд в составе:

судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Гришиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Доброволец» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Доброволец» обратилось в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пеней, судебных расходов.

В обоснование своих требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ответчиком по указанному адресу проживает Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. -дочь. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 27.02.2010г. на основании Устава ТСЖ «Доброволец». Ответчики обязаны производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняют. За период с 01 февраля 2015 г по 30 июня 2018 г. образовалась задолженность в размере 89761,77 руб. За несвоевременную оплату ответчикам начислена пеня в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 30007,89 руб. за период с 01февраля 2015 г. по 30 июня 2018 г. Ответчику направлялась претензия с требованием погасить задолженность, однако задолженность не погашена до настоящего времени.

В связи с этим просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Доброволец» задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015 г по 30 июня 2018 г. в размере 42 791 руб. 50 коп., пени в размере 13 622 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлине.

Представитель ТСЖ «Доброволец» ФИО2, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в иске. Дополнил, что ранее ТСЖ «Доброволец» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги и пени. Мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании данной задолженности с ФИО1, который ею был отменен. С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Е задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги и пени к мировому судьей не обращался. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом согласия истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от 23.12.2009 г., ФИО1 и Е на праве общей долевой собственности (доля в праве 

<

данные изъяты>) принадлежит квартира 

<

адрес>.

Из справки ф-8, представленной ТСЖ «Доброволец», усматривается, что в данной квартире зарегистрированы: ФИО1 и несовершеннолетняя Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 27.02.2010 г. 

<

адрес> находится в управлении Товарищества собственников жилья «Доброволец».

Судом установлено, что ответчик ФИО1 обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 25.06.2015 г. с ФИО1 и Е в пользу ТСЖ «Доброволец» взыскана в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 г. по 30.03.2015 г. включительно в размере 10 414 руб. 50 коп. с каждого, пени в размере 567 руб. 81 коп. с каждого, судебные расходы на составление искового заявления и оплата услуг представителя в размере 100 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 658 руб. с каждого. С ФИО1, П в пользу ТСЖ «Доброволец» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 г. по 30.03.2015 г. включительно в размере 14 605 руб. 86 коп., пени в размере 954 руб. 97 коп.

Апелляционным определением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 15.09.2015 г. решение мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 25.06.2015 г. оставлено без изменения.

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 30.06.2018 года по квартире 

<

адрес> составляет 85 583 руб., что подтверждается расчетом и представленной выпиской из лицевого счета.

В судебном заседании установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 20.04.2018 г. с должника ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Доброволец» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья за период с 01.02.2015 г. по 28.02.2018 г. в размере 111 896 руб. 34 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1718 руб. 96 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 13.06.2018 г. судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 20.04.2018 г. отменен.

В отношении Е. судебный приказ мировым судьей о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья за период с 01.02.2015 г. по 28.02.2018 г. в размере 111 896 руб. 34 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1718 руб. 96 коп. не выносился. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В связи с этим сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2015 года по 30.06.2018 года подлежит взысканию с ответчицы ФИО1 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на это имущество в размере 42 791 руб. 50 коп. (85 583 руб./2).

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчица оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2015 года по 30.06.2018 года не производила, с неё подлежат взысканию пени за указанный период соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на это имущество в размере 13 622 руб. 17 коп. (27244 руб. 33 коп. : 2)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В связи с этим с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1892 руб. 41 коп.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

исковые требования товарищества собственников жилья «Доброволец» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Доброволец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 30.06.2018 года в размере 42 791 рубля 50 копеек, пени в размере 13 622 рублей 17 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 1892 рублей 41 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чернова Н.В.