РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

28 июля 2020 года г. Самара 

Октябрьский районный суд г.Самары в составе: 

председательствующего судьи Доценко И.Н., 

при секретаре судебного заседания Полынкиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2655/20 по иску ТСН «Лукоморье» к ФИО1, ФИО1, ГимаевойКадрие Рустамовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Лукоморье» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 27.10.2015 года по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу адрес было создано Товарищество собственников недвижимости «Лукоморье» для управления данным МКД. Начиная с 2017 года АО «Предприятие тепловых сетей» оказывает собственникам МКД коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по прямым договорам. Но в 2016 году собственники МКД не оплачивали данные коммунальные услуги ни АО ПТС, ни ТСН Лукоморье, ввиду не заключения между сторонами договора ресурсоснабжения. Решением Арбитражного суда Самарской области от 20.12.2017 года стоимость потреблённого собственниками МКД в 2016 года отопления и горячего водоснабжения, в сумме 2 002 142,82 руб. и стоимость госпошлины в сумме 33 010,71 руб. была взыскана с ТСН Лукоморье в пользу АО ПТС. Указанное решение суда вступило в законную силу и Арбитражным судом Самарской области был выдан 09.04.2018 года исполнительный лист серии ФС №.... ФИО1 является квартиросъёмщиком и собственником квартиры №... в МКД, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ФИО1 - член семьи собственника, ФИО2- член семьи собственника. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕИРЦ. Исполняя решение суда, взыскатель выставил должникам в ноябре 2018 года платёжные документы по оплате потреблённой им коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению за 2016 года, которые должниками до сих пор не оплачены.За период с января по декабрь 2016 года у должников образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 039,06 руб. в том числе: с января по июнь 2016 года - 24 210,51 рублей и с июня по декабрь 2016 года. - 24 818,55 рублей. 10.04.2019 года истцом было подано заявление о взыскании данной задолженности с ответчиков в мировой суд Октябрьского судебного района г.Самары. 26.04.2019 года и.о. мирового судьи судебного участка 34 Октябрьского судебного района г.Самары мировой судья Д.И. Марковский вынес судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков. 14.01.2020 года истцом было подано заявление о взыскании данной задолженности с ответчиков в отдел судебных приставов Октябрьского района г.Самара. 16.03.2020 года мировым судьёй судебного участка №34 Октябрьского судебного района г.Самары ФИО3 вынесено определение об отмене судебного приказа №2-391/19 от 26.04.2019 года. Просит суд солидарно взыскать с должников в пользу истца задолженность в сумме 69 084,81 рублей, в том числе: основную задолженность - 49 039,06 рублей, пени по основной задолженности -11 045,11 рублей, стоимость госпошлины, уплаченной истцом - 2 105 рублей, стоимость выписок из ОГРН - 

<

***> рублей, стоимость выписок из ЕИРЦ - 5880 рублей, стоимость почтовых расходов - 205,64 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании устава и выписки из ЕГРЮЛ, исковые требований поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску. 

В судебное заседание ответчики не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом. 

Судом, с учетом мнения представителя истца принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 22.01.2019 года в квартире, расположенной по адресу адрес, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с дата, ФИО2 с дата. 

В ходе рассмотрения дела установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчики являются членами одной семьи. 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу адрес, осуществляет ТСН «Лукоморье». 

Решением Арбитражного суда Самарской области от 20.12.2017 года постановлено: «Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Лукоморье» в пользу Акционерного общества «Предприятие тепловых сетей» 2 002 142,82 рублей основного долга, расходы по госпошлине в сумме 33010, 71 рублей. Возвратить Акционерному обществу «Предприятие тепловых сетей» из Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 16526,29 рублей…». 

Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Лукоморье» от 30.04.2018 года № 5 принято решение: в соответствие с решением суда № А55-7047/2017 включить в очередную смету ТСН за период с 01.07.2018г. по 30.06.2019г. стоимость коммунальных услуг по отоплению и ГВС, потреблённых собственниками дома в 2016г. и стоимости судебных расходов - всего в сумме 2 035 153,53 руб. Предоставить собственникам дома рассрочку оплаты отопления и ГВС за 2016г. при условии письменного обращения собственника в правление ТСН и при ежемесячной и своевременной оплаты 1/12 стоимости данной задолженности с ноября 2018г. по платёжным документам ТСН ( пункт 5). 

Согласно расчета истца, за период с января по декабрь 2016 года у должников образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 039,06 руб. в том числе: с января по июнь 2016 года - 24 210,51 рублей и с июня по декабрь 2016 года - 24 818,55 рублей. 

10.04.2019 года истцом было подано заявление о взыскании данной задолженности с ответчиков в мировой суд Октябрьского судебного района г.Самары. 

26.04.2019 года и.о. мирового судьи судебного участка 34 Октябрьского судебного района г.Самары мировой судья судебного участка № 36 Октябрьского судебного рай она г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков в указанном размере. 

16.03.2020 года мировым судьёй судебного участка №34 Октябрьского судебного района г.Самары вынесено определение об отмене судебного приказа №2-391/19 от 26.04.2019 года на основании возражений ФИО1

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В ст.210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Вч.2 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры № №... в доме №... по адрес является ФИО1, ФИО1 и ФИО2 являются его сыном и дочерью, то есть члены его семьи, вследствие чего несут солидарную ответственность по обязательствам по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, и признает его верным и арифметически правильным. Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, квитанций, подтверждающих оплату коммунальных платежей не представлено. Иного расчета также не представлено.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ установлена ответственность лиц, обязанных содержать жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, за несвоевременное внесение платежей.

В ч.5 ст.46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как указано выше, решение об оплате стоимость коммунальных услуг по отоплению и ГВС, потреблённых собственниками дома в 2016году и стоимости судебных расходов - всего в сумме 2 035 153,53 рублей принято на общем собрании членов ТСН «Лукоморье», установлены сроки оплаты. Между тем, ответчиками обязанность по внесение оплаты не исполнена. 

В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении № 263-О от 21.12.2000 года, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании с ответчиков пени, однако, полагает, что ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, подлежит уменьшению до 2000 рублей.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ определено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Расходы истца на почтовые услуги подтверждены квитанцией на сумму 205,64 рублей, признаются судом необходимыми, в связи с чем, в указанном размере подлежат взысканию с ответчика. 

Стоимость выписок из ОГРН подтверждены лишь в размере 500 рублей, квитанцией, приложенной в материалы дела, в связи с чем, в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.

Стоимость выписок ЕИРЦ в размере 5880 рублей истцом документально не подтверждена, в связи с чем,данное требование удовлетворению не подлежит. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2105 рублей. 

На основании излож5енного и рРуководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Лукоморье» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ГимаевойКадрии Рустамовны в пользу ТСН «Лукоморье» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49039 рублей 06 копеек, пени в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2105 рублей, расходы на получение выписок из ЕГРН в размере 500 рублей, почтовые расходы 205 рублей 64 копейки, всего взыскать 53849 рублей 70 копеек (Пятьдесят три тысячи восемьсот сорок девять рублей 70 копеек).

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2020 года.

Судья Доценко И.Н.