Дело №2-556/2023

УИД:23RS0028-01-2023-000660-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 29 августа 2023 г. 

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лебенко Н.М., 

при секретаре Костомаровой Н.Н., 

с участием: помощника Лабинского межрайонного прокурора Мекленбурцева А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования, истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>

При восстановлении домовой книги на указанное домовладение стало известно, что в нем зарегистрированы, но не проживают ФИО2 и ФИО3 

В настоящее время ответчики в принадлежащем ему домовладении не проживают, они не являются членами его семьи, интерес к данному домовладению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчики утратили. Еще до приобретения им данного домовладения ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место.

Адрес фактического проживания ответчиков ему не известен, в связи с чем, во внесудебном порядке снять данных лиц с регистрационного учета не представляется возможным. Личных вещей ответчиков в доме нет. Он как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, оплачивать вывоз бытовых отходов по количеству зарегистрированных лиц. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. 

Суд, заслушав мнение помощника Лабинского межрайонного прокурора Мекленбурцева А.М. не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается сведениями ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 18.01.1995 года до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, 

<

Дата> рождения, и с 22.01.2013 года до настоящего времени зарегистрирована ФИО3, 

<

Дата> рождения. 

Согласно справке администрации Зассовского сельского поселения 

<

Номер> от 20.06.2023 года ФИО1, 

<

Дата> года рождения, по адресу: 

<

Адрес>, проживает один.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением. 

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчиков влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

Дата> рождения, ФИО3, 

<

Дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес> 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, ФИО2, 

<

Дата> рождения, ФИО3, 

<

Дата> рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-556/2023

Судья Н.М. Лебенко