Дело № 2-25/2026 64RS0019-01-2025-001092-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Красноармейск

Саратовская область

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Середы А.А.,

при секретаре судебного заседания Куклевой С.А.,

с участием представителя истца – адвоката Ломовицкого А.В.,

помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Спиридоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что 29.03.2013 года ответчик была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с согласия отца истца ФИО6 Ответчик ФИО2 на момент регистрации находилась в брачных отношениях с отцом истца ФИО6 В последствие брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут. 06.09.2023 года ФИО6 умер, и истец вступил в права наследования на имущество открывшееся после смерти ФИО6, в том числе и на квартиру по вышеуказанному адресу, зарегистрировав свое право собственности на недвижимое имущество. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. В настоящее время истец намерен продать жилое помещение, однако регистрации ответчика препятствует данной сделке.

Поскольку ответчик добровольно не намерена сняться с регистрационного учета по месту жительства, оплату коммунальных платежей она никогда не производила и расходов по содержанию дома не несла, истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Ломовицкий А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания были извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении слушания дела, возражения на исковые требования не представила.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, истец не представил возражение против рассмотрения дела заочно, суд полагает рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 2021 года.

Ответчик ФИО2 с 29.03.2013 года и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРН от 16.12.2025 года, истец ФИО1 с 01.12.2025 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-21).

В соответствии с выпиской из ЕГРН о переходе прав от 16.12.2025 года, с 15.09.2010 года по 29.10.2010 года собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО7 29.10.2010 года ее право собственности на жилое помещение было прекращено на основании договора дарения. С 29.10.2010 года по 01.12.2025 года собственником жилого помещения являлся ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

На основании записи акта о заключении брака № от 25.09.2010 года, между ФИО6 и ФИО3 заключен брак, ФИО3 присвоена фамилия ФИО4. Брачные отношения между ФИО6 и ФИО2 расторгнуты 11.05.2017 года, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от 02.10.2019 года (л.д. 37-38).

Согласно записи акта о рождении № от 22.10.1982 года, и свидетельству о рождении серии №, отцом истца ФИО1 родившегося ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37).

Таким образом, ответчик ФИО2 близким родственником истцу, а также членом его семьи не является, а ранее являлась супругой ФИО6 (отец истца) с которой у него при жизни были заключены брачные отношения после рождения истца.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти серии № (материалы наследственного дела).

В соответствии с наследственным делом № открывшимся после смерти ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вступлении в права наследования на имущество, открывшееся после смерти ФИО6, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обратился только его сын ФИО1, более заявлений о вступлении в права наследования после смерти ФИО6 в материалах наследственного дела не содержится.

28.11.2025 года нотариусом нотариального округа г. Красноармейска и Красноармейского района Саратовской области истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>

01.12.2025 года на основании данного свидетельства на ФИО1 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру (материалы наследственного дела).

В материалах наследственного дела также содержится договор дарения 22.10.2010 года, жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО7 подарила данное недвижимое имущество ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и право собственности на жилое помещение последнего было зарегистрировано в ЕГРН 29.10.2010 года (материалы наследственного дела).

Таким образом, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по дату его смерти на основании договора дарения от 22.10.2010 года.

Брачные отношения между ФИО6 и ФИО2 были зарегистрированы 25.09.2010 года, согласно записи акта о заключении брака № от 25.09.2010 года.

Согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 являясь супругой в момент регистрации права собственности на квартиру за ФИО6, каких-либо прав на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, не имеет, поскольку право собственности на данное жилое помещение возникло у ФИО6 на основании договора дарения от 22.10.2010 года.

Регистрация ответчика ущемляет права истца, как собственника жилья, так как истец оплачивает коммунальные услуги, оплачивает и проводит в жилом помещении текущий ремонт. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

Доказательств, опровергающих требования истца, ответчиком суду не представлено.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 292 ГК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

В соответствие со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено и ответчиком не приведено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По смыслу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимые расходы.

Истец при подаче искового заявления понес судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 000 рублей (л.д. 13), а также расходы по отправке ответчику искового материала в сумме 129 рублей 50 копеек (л.д. 12), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> государственную пошлину в сумме 3 000 рублей, и почтовые расходы в сумме 129 рублей 50 копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года.

Председательствующий судья А.А. Середа