Дело № 2-537/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «УК «Тихий Компрос» о возложении обязанности, признании незаконным бездействия, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

Истец, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику, Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания «Тихий Компрос» (далее ООО УК «Тихий Компрос»), с требованиями о возложении обязанности, признании незаконным бездействия, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения – кв. №, расположенной в многоквартирном жилом доме (далее МКД) 

<

адрес>. Управление указанным МКД осуществляет ответчик - ООО УК «Тихий Компрос». Она исправно вносит платежи по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилищного фонда. Вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ ей пришла квитанция об оплате коммунальных услуг с указанием пени на образовавшуюся задолженность в размере -ФИО3-. на дату ДД.ММ.ГГГГ. С указанной задолженностью она не согласна, в связи с чем, обратилась в ООО УК «Тихий Компрос» с требованиями отменить незаконно начисленные пени в размере -ФИО3-., а также предоставить расчет задолженности. Однако до настоящего момента ответ на запрос ей не был направлен. Полагает, что тем самым ООО УК «Тихий Компрос» было допущено незаконное бездействие, выразившееся в не рассмотрении ее запроса о предоставлении информации и не направлении ей ответа.

На основании изложенного истец просит обязать ООО УК «Тихий Компрос» предоставить информацию по расчету коммунальных платежей и расчету пени за последние три года начиная со дня подачи искового заявления, а также информацию о порядке начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы); информацию о том, что включается понятие общедомовой учёт (корректировка платы и т.п.); объёмах общедомового потребления, на основании которого ей выставлена плата; о наличии в доме коллективных (общедомовых) приборов учёта электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения; опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке о наличие паспорта, позволяющего определить, какой он имеет режим (однотарифный или двухтарифный); информацию о том, каким образом снимаются показания общедомовых приборов учёта, с какой периодичностью; принимает ли участие ресурсоснабжающая организация в снятии показаний общедомовых приборов учёта; подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта; в случае наличия в доме общедомовых приборов учёта предоставить журнал учёта показаний. Также просит признать незаконным бездействие ООО УК «Тихий Компрос» выразившееся в не направлении ей ответа на запрос и не представлении ей информации: расчетов коммунальных платежей, расчёт пени. Взыскать с ООО УК «Тихий Компрос» в ее пользу компенсацию морального вреда в размере -ФИО4- расходы на оплату услуг представителя в размере -ФИО4-

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась в предусмотренном законе порядке.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Требования о взыскании судебных расходах просил не рассматривать, т.к. с указанным ходатайством истец намерена обратиться после вынесения решения суда.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст.165 ЖК РФ органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Из п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 года, следует, что собственники помещений, осуществляя контроль за содержанием общего имущества, вправе получать от ответственных лиц информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ, проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы), требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

В силу ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в ч. 2 ст. 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 3 Стандарта Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать в том числе информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцу – ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – кв. № расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Управление МКД по адресу: 

<

адрес> осуществляет ТСЖ УК «Тихий компрос». 

Как следует из пояснений истца, она исправно вносит платежи по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилищного фонда, в подтверждение чего истцом представлены платёжные документы (л.д.25-30). Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ей пришла квитанция об оплате коммунальных услуг с указанием пени на образовавшуюся задолженность в размере -ФИО3-. на дату ДД.ММ.ГГГГ. С указанной задолженностью она не согласна, в связи с чем обратилась в ООО УК «Тихий Компрос» с заявлением, в котором просила отменить начисленные пени в размере -ФИО3-. (претензия от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.10-15, заявление от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 16-20), а также предоставить расчет задолженности (л.д. 74-80). Однако до настоящего момента ответ на запрос ей не был направлен. На письменные претензии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответы не поступили. 

На основании изложенного, поскольку действующим законодательством предусмотрена обязанность УК предоставлять информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе установленных ценах (тарифах) на коммунальные услуги, исполнение указанной обязанности ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд считает необходимым обязать ООО УК «Тихий компрос» предоставить ФИО2 истребуемую информацию.

Поскольку истец является собственником квартиры, расположенной в доме, управление которым осуществляет ответчик, истец производит оплату за содержание и ремонт жилья, к возникшим правоотношениям применим Закон РФ "О защите прав потребителей".

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что непредставление истребуемой информации нарушает права истца, в связи с чем, бездействие ответчика ООО УК «Тихий компрос», выразившееся в непредставление информации ФИО2, следует признать незаконными.

Согласно ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом и т.д.) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

Учитывая, что в результате непредставлении запрашиваемой информации были нарушены жилищные права ФИО2, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей. Указанный размер компенсации морального вреда суд считает разумным и справедливым.

В силу п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, с ответчика ООО УК «Тихий компрос» в пользу ФИО2 подлежит взысканию штраф в размере в размере 50% от присужденных ко взысканию сумм – -ФИО4-., из расчета: -ФИО4-.*50%.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК «Тихий Компрос» предоставить ФИО2:

информацию по расчету коммунальных платежей и расчету пени за последние три года, начиная ДД.ММ.ГГГГ;

информацию о порядке начисления выставленных к оплате сумм с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы), информацию о понятии общедомового учета, информацию об объемах общедомового потребления, на основании которых выставлена плата; информацию о наличии коллективных (общедомовых) приборах учета электрической энергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения, опломбировке коллективных (общедомовых) приборов учета, их поверке, наличии паспортов на приборы учета, информацию о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за последние три года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ; информации о подключении инженерных сетей нежилых помещений к коллективным (общедомовым) приборам учета;

для ознакомления журналы учета показаний.

Признать незаконным бездействие ООО «УК «Тихий Компрос», выразившееся в не направлении информации на запрос ФИО2.

Взыскать с ООО «УК «Тихий Компрос» в пользу ФИО2 -ФИО4-. компенсации морального вреда, -ФИО4- штрафа. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 20.05.2019.