Дело № 2-610/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 20 июня 2024 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в пределах стоимости наследственного имущества умершего ФИО2, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по принадлежащей ему 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25630, 92 руб., пени 6 886, 16 руб., итого 32517, 08 руб., судебных расходов на оплату госпошлины в размере 1 175, 51 руб. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник умершего - ФИО1. 

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, с учетом ст. 165.1 ГК РФ была надлежащим образом извещена о его времени и месте заказным письмом с судебным извещением, направленное по адресу ее регистрации по месту жительства, которое возвращено за истечением срока хранения. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 г. № 540, от 30.12.2015 г. № 680, от 23.12.2016 г. № 589, от 17.11.2017 г. № 543, от 16.11.2018 г. № 641, от 22.10.2019 г. № 571, от 30.09.2020 г. № 607 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016,2017, 2018, 2019, 2020 и 2021 годы соответственно. Размер площади зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для МКД за 1 кв.м. общей площади помещения в МКД. 

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Республиканская программа, утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 г. № 77 на 2014-2043 гг. была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия 28.02.2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.11.2014 г. 

Согласно ч. 1 ст. 155, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно своей доле в общем имуществе в МКД, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истец основывает свои требования на том, что свои обязательства ответчик по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не исполнял надлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета по данному помещению в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25630, 92 руб., пени 6 886, 16 руб., итого 32517, 08 руб.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Право на наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство, выдаваемом в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст. 1162, 1163 ГК РФ. 

Согласно абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно открытого к имуществу умершего и находящегося в архиве нотариуса Кабанского нотариального округа Республики Бурятия ФИО3 наследственного дела № принявшим наследство наследником по закону путем подачи заявления является супруга умершего ФИО1 В наследственное имущество в т.ч. входит вышеуказанная квартира, на 1/2 доли которой ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Вместе с тем истец предъявляет к взысканию задолженность, возникшую в т.ч. уже после смерти ФИО2, т.е. долги не наследодателя, возникшие при его жизни, а задолженность, возникшую после его смерти по принадлежащему ему имуществу, обязанность по уплате которой несет новый собственник. 

Учитывая, что наследство после смерти ФИО2 принято ее супругой ФИО1, ею принята в качестве наследственного имущества и спорная квартира, собственником которой со дня принятия наследства является она независимо от наличия или отсутствия у нее зарегистрированных прав на данное недвижимое имущество. Следовательно, предъявленная к взысканию сумма подлежит взысканию с ответчика. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 1 175, 51 руб. в возмещение понесенных судебных расходов на оплату госпошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.

Взыскать в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) как с наследника ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - нового собственника перешедшего к ней наследственного имущества умершего, в том числе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, денежные средства в размере 33692 рубля 59 копеек, в том числе: 

- задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25630 рублей 92 копейки, пени 6886 рублей 16 копеек, итого 32517 рублей 08 копеек, 

- 1175 рублей 51 копейка в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Максимов