Дело № 2-2885/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

председательствующего судьи Цимарно М.В..,

с участием истца ФИО4,

при секретаре Шишенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что 12.03.2013 по договору дарения приобрел в собственность 

<

адрес> расположена на № этаже № этажного дома, площадь квартиры составляет 76,3 кв.м. По просьбе мамы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в данной квартире ее супруга ФИО5 С августа 2013 года ФИО5 ушел из семьи. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд, прекратить право пользования ответчиком ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик ФИО5 создал новую семью, брак его матери ФИО1 и ответчиком в настоящее время расторгнут по решению мирового судьи, решение не вступило в законную силу. Вещей ответчика в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> нет. Он по собственному желанию выехал из жилого помещения. Просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (телефонограмма).

Суд с учетом мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных участников процесса.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 12.03.2013). 

Согласно справке № от 11.10.2017 в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки МОМВД России «Биробиджанский» от 10.11.2017 № следует, что в ходе проведения мероприятия по факту выявления лиц проживающих по адресу: ЕАО 

<

адрес> установлено, что в данном жилом помещении проживает ФИО1, Ранее она проживала по данному адресу с ФИО5, но на протяжении года он по данному адресу не проживает. 

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что она является супругой истца. Квартира, расположенная по адресу: ЕАО 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора дарения. Ранее жилое помещение принадлежало матери истца ФИО1 ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5 По ее просьбе в 2013 году истец прописал в данной квартире ответчика. Через некоторое время ФИО5 ушел из семьи, создав новую. Длительное время в спорной квартире не проживает. В жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО 

<

адрес> проживает мать истца ФИО1 Она с истцом приходят к ней в гости, вещей ответчика в жилом помещении нет. Его выезд из квартиры был добровольным. В настоящее время брак ФИО1 и ответчика ФИО5 расторгнут решением суда, но решение еще не вступило в законную силу.

В судебном заседании свидетель ФИО3 дала суду аналогичные показания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: ЕАО, 

<

адрес> не проживает длительное время, его выезд не носит вынужденный характер. 

Суд считает, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес> не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Цимарно