86RS0002-01-2025-012113-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2026 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Снигиревой Е.С.

с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2681/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от 25 июля 2016 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 15 августа 2019 года. Другим собственником квартиры является ФИО4, которому принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которых он зарегистрировал по их просьбе, в связи с необходимостью наличия прописки в городе Нижневартовске для получения пенсии, при этом сами они выехали на постоянное место жительства на Украину и с того времени прекратили общение. Фактически в указанную квартиру ответчики никогда не вселялись и в ней не проживали. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержал, так же пояснил, что ответчики в квартире никогда не проживали, он их прописал по их просьбе, так как им это было необходимо для оформления пенсии, после чего они сразу уехали на Украину.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу их регистрации, подтвержденного сведениями отдела по вопросам миграции УМВД России в г.Нижневартовске, по правилам ст.ст.113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления заказного письма с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи – «Истек срок хранения». Учитывая п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и полагает возможным на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 декабря 2025 собственниками квартиры 

<

адрес> в г.Нижневартовске на праве общей долевой собственности являются ФИО4 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности, и ФИО1 – 5/6 долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из акта от 04 декабря 2025 года, составленного соседями и заверенного сотрудником ОО «Управляющая компания МЖК-Ладья», в квартире 

<

адрес> проживает только один человек (хозяин), посторонние лица в квартире не проживают.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая п.1 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, согласно которого регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчиков в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер регистрации граждан по месту пребывания или месту жительства.

Поскольку ФИО3 и ФИО2 в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьему лицу, не проживают, в родственных отношениях с ними не состоят и членами их семьи не являются, какого-либо соглашением между сторонами о проживании в данной квартире не имеется, при этом регистрация в квартире истца не влечет за собой приобретения ответчиками каких-либо прав на жилое помещение, но нарушает права истца как собственника, то суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ИНН №), 

<

дата> года рождения, и ФИО3 (ИНН №), 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2026 года

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова