...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Караваевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ИП СПА к ДАО о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины, по иску ДАО к ИП СПА о признании соглашения о новации не заключенным, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд взыскать с ДАО в свою пользу денежные средства в размере ... руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, а так же уплаченную государственную пошлину в размере ... руб.

Требования мотивированы тем, что по окончании срока действия договора аренды нежилого помещения б/н от (дата) ИСПА и ИП ДАО пришли к соглашению прекратить обязательства арендатора новацией на следующих условиях: задолженность по договору аренды в размере ... руб. считать передано займодавцем заемщику на условиях договора займа, при этом заемщик обязуется обеспечить своевременный возврат денежной суммы в сроки, предусмотренные данным договором.

По соглашению сторон долг, возникший из договоров купли - продажи, аренды или иного основания, включая обязательства из неосновательного обогащения, причинения вреда имуществу или возврата полученного по недействительной сделке, может быть заменен заемным обязательством.

В случае новации обязательства в заемное в качестве основания для оспаривания не может выступать не поступление предмета займа в распоряжение заемщика.

С момента заключения соглашения о новации у должника возникает обязанность по уплате процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено законом или таким соглашением (пункт 1 статьи 809 ГК РФ) (п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 11.06.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств»). 

В соответствии с п. 3.1. Соглашения о новации от 28.11.2021г. на сумму займа проценты не начисляются. 

На основании пункта 1.1 Соглашения о новации б/н от «28» ноября 2021 года и пункта 2Дополнительного соглашения от «31» октября 2022 года к Соглашению о новации б/н от «28» ноября 2021 года, заключенного между мной, Индивидуальным предпринимателем СПА (далее «Займодавец»), и Индивидуальным предпринимателем ДАО (далее «Заемщик»); «Заемщик обязуется обеспечить своевременный возврат предоставленной денежной суммы в размере ... рублей 00 копеек не позднее «30» сентября 2023 года. 

Согласно ч.1 статьи 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

До настоящего времени сумма займа не возвращена. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Мерами досудебного урегулирования пор разрешить не представилось возможным. 

Претензию, направляемую по почте заказным письмом с описью вложения, Заемщик отказался получать. 

Размер процентов, исчисленных в порядке п.1 ст. 395 ГК РФ на 22.01.2204 г. составляет сумму 54 393 (Пятьдесят четыре тысячи триста девяносто три) рубля 63 копейки (расчет процентов по договору займа и 

При подготовке иска выяснилось, что при заключении соглашения о новации от 28.11.2021 г. ДАО указал, что он действует как индивидуальный предприниматель, несмотря на то, что регистрация ИП ДАО была прекращена 14.02.2014 года.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени извещен надлежащим образом.

Во встречном исковом заявлении ДАО просит суд признать соглашение о новации от 28 ноября 2021 г., заключенное между ИП СПА и ФИО1 не заключенным.

Требования мотивированы тем, что между ИП СПА и ИП ДАО был заключен договор аренды нежилого помещения б/н от 01.10.2010 г.. ИП ДАО вносил платежи по вышеуказанному договору аренды до момента его ликвидации. ИП ДАО было ликвидировано 14 февраля 2014 г.. Договор аренды нежилого помещения б/н от 01.10.2010 г. не мог быть прекращен между ИП СПА и ИП ДАО 28 ноября 2021 г., и между ИП СПА и ИП ДАО не могло быть заключено соглашение о новации, так как ИП ДАО было ликвидировано 14.02.2014 г., а якобы возвращенное по договору аренды нежилое помещение б/н от 01.10.2010 г. нежилое помещение площадью 300.3 кв.м., расположенных по адресу: (адрес) 2014 года находилось в аренде ООО ..., генеральным директором которого является ДАО.

ИП СПА в материалы дела не представлен договор аренды нежилого помещения б/н от 01.10.2010 г., заключенный между ИП СПА и ИП ДАО и зарегистрированный в установленным законом порядке, так как по представленным истцом документам, данный договор был прекращен 28 ноября 2021 г. 

Истцом не представлен подписанный сторонами акт сверки взаиморасчетов между ИП СПА и ИП ДАО

Представитель ИП СПА. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать.

Представитель ДАО. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать.

Представитель Администрации ..., МРИФНС России ... в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 414 ГК РФ обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным обязательством, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требований об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» Обязательство прекращается новацией, если воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством (статья 414 ГК РФ). Новация имеет место, если стороны согласовали новый предмет и (или) основание обязательства. Соглашение о замене первоначального обязательства другим может быть сформулировано, в частности, путем указания на обязанность должника предоставить только новое исполнение и (или) право кредитора потребовать только такое исполнение.

Соглашение сторон, уточняющее или определяющее размер долга и (или) срок исполнения обязательства без изменения предмета и основания возникновения обязательства, само по себе новацией не является.

При наличии сомнений, была воля сторон направлена на заключение соглашения о новации или об отступном, соглашение сторон толкуется в пользу применения правил об отступном (статья 409 ГК РФ).

Предметом новации могут выступать сразу несколько обязательств, в том числе возникших из разных оснований (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

Обязательство может быть прекращено соглашением о новации, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений (пункт 1 статьи 414 ГК РФ). Например, новацией может быть прекращено обязательство, возникшее вследствие причинения вреда имуществу.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» по соглашению сторон долг, возникший из договоров купли-продажи, аренды или иного основания, включая обязательства из неосновательного обогащения, причинения вреда имуществу или возврата полученного по недействительной сделке, может быть заменен заемным обязательством (пункт 1 статьи 818 ГК РФ).

В случае новации обязательства в заемное в качестве основания для оспаривания не может выступать непоступление предмета займа в распоряжение заемщика.

С момента заключения соглашения о новации у должника возникает обязанность по уплате процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено законом или таким соглашением (пункт 1 статьи 809 ГК РФ).

По делу установлено, что 01 октября 2010 г. между ИП СПА и ИП ДАО заключен договор нежилого помещения № б/н, сроком на 10 лет ( п. 8.1 договора).

28 ноября 2021 г. была произведена сверка и составлен акт сверки платежей по договору аренды нежилого помещения б/н от 01.10.2010 г.. заключенного между ИП СПА и ИП ДАО согласно которого задолженность в пользу ИП СПА. по состоянию на 28.11.2021 г. составляет 1 185 975 руб. 

28 ноября между ИП ДАО между ИП СПА заключено соглашение о новации, согласно которого ИП СПА и ИП ДАО пришли к соглашению прекратить обязательства арендатора новацией на следующих условиях: задолженность по договору аренды в размере 1 185 975,0 руб. считать передано займодавцем заемщику на условиях договора займа, при этом заемщик обязуется обеспечить своевременный возврат денежной суммы в сроки, предусмотренные данным договором.

ИП ДАО было ликвидировано (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, приходит к выводу, что ответчик, подписывая соглашение о новации от (дата) с текстом о возложении на себя обязательств по возврату денежных средств, уже подтверждает факт принятия обязательств в сумме, указанной в соглашении.

В силу ст. 10 п.п. 3, 4 ГК РФ в случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Каких либо доказательств, опровергающих факт подписания соглашения и принятия обязательств ответчиком. Отвечающих требованиям относимости и допустимости, а так же критериям достоверности и достаточности, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Ссылка ответчика о том, что на момент подписания соглашения он не являлся ИП, судом оценивается критически, расценивается как способ избежать гражданско-правовой ответственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии между сторонами обязательств, вытекающих из договора о новации, в связи с чем с ДАО подлежат взысканию в пользу ИП СПА денежные средства в размере ... руб., из которых: ... руб. сумма долга, ... руб. проценты, исковые требования ДАО к ИП СПА о признании соглашения о новации не заключенным – не подлежащими удовлетворению.

Учитывая требования ст.ст.94, 98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 401,84 руб..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП СПА к ДАО о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с ДАО в пользу ИП СПА денежные средства в размере ... руб., из которых: ... руб. сумма долга, ... руб. проценты, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 14 401,84 руб.

В иске ДАО к ИП СПА о признании соглашения о новации не заключенным – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 июля 2024 года

Судья подпись Ю.В.Голубева