2-65-2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киренск 19 февраля 2019 года 

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Африкановой О.И., при секретаре Карелиной Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Миграционному пункту МО МВД России «Киренский», о признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 26.09.2018 года ФИО6 В квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 После подписания договора дарения ответчики не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке, но фактически в квартире не проживают, не несут расходы по ее содержанию, вещей ответчиков в квартире не имеется. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец просил признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, просил обязать Миграционный пункт МО МВД России «Киренский» снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил суд рассмотреть исковое заявление в его отсутствие. О слушании дела надлежаще извещен. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещаемые судом надлежаще, в судебное заседание не явились. Об отложении дела или рассмотрении без их участия не просили. О причинах неявки не сообщили и документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представили. О поручении представлять их интересы кому-либо суд не уведомили, соответствующего заявления и доверенности, а также возражений на исковые требования не представили. Каких-либо ходатайств не заявили. 

Дело рассмотрено без участия истца, а также в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков в заочном порядке по имеющимся доказательствам. 

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства. 

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 26.09.2018г. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.10.2018г., ФИО1, 31.03.1978г.р., имеет в собственности жилой дом по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. 

Ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 2004 года зарегистрированы в указанном жилом доме, принадлежащем ФИО1 Это подтверждается справкой Администрации Киренского городского поселения № 116 от 11.01.2019 года.

Членами семьи истца ответчики не являются, нанимателями жилого помещения также не являются. Соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования ответчиками жилым помещением не заключалось. Иных оснований, дающих ответчикам ФИО3, ФИО2 право пользования жилым помещением истца, не установлено. Их регистрация в жилом помещении нарушает права собственника.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, какие-либо иные доводы и возражения от них не поступили. 

Иные собственники жилого помещения по адресу 

<

адрес>, судом не установлены. 

Указанные доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность – как достаточную для подтверждения установленных обстоятельств дела. 

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, регистрация в нем ФИО3, ФИО2, не являющихся членами семьи истца, и не имеющих с ним соглашения о порядке пользования жилым помещением, ущемляет его права как собственника. Доказательств того, что ответчики проживают в доме истца, имеют в жилом помещении принадлежащее им имущество, имеют право пользования жилым помещением, несут расходы на его содержание, не представлено. 

Отсутствие сведений о снятии ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного дома не свидетельствует о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в качестве своего места жительства.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

Когда граждане добровольно не исполняют выше указанную обязанность, уполномоченный орган делает это в административном порядке в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

В связи с изложенным порядком, отдельное решение суда о снятии с регистрационного учета лиц, утративших право пользования жилым помещением, не требуется. Поэтому в удовлетворении требования о снятии ответчиков ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета необходимо отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Миграционному пункту МО МВД России «Киренский», о признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

2. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

3. ОТКАЗАТЬ в удовлетворении требования обязать Миграционный пункт МО МВД России «Киренский» снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Каждый ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий 

................................

Подлинник находится в материалах 

гражданского дела № 2-65/2019 Киренского

районного суда Иркутской области Мотивированный текст решения изготовлен 19.02.2019