УИД №23RS0041-01-2019-009883-51

К делу №2-7210/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Шубиной В.Ю., 

секретаря судебного заседания Матвеева О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании суммы задатка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ИП ФИО2 о взыскании суммы задатка в размере 100 000 руб., денежных средств в размере 15 000 руб. за не предоставленные юридические услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 710 руб. 38 коп. (за период с 26.02.2019 г. по 16.06.2019 г.), расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 554 руб. 21 коп.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение № о задатке за земельный участок. ФИО1, планировала приобрести, а ответчик – продать недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 3 Соглашения, стороны обязывались заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. внесла наличными денежными средствами задаток в размере 100 000 руб., что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об оказании юридических услуг на приобретение и оформление в собственность вышеуказанного недвижимого имущества на сумму 15 000 руб. Однако ДД.ММ.ГГГГ стороны по взаимному согласию расторгли ранее заключенное соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 3 соглашения о расторжении соглашения о задатке представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обязался вернуть ФИО1, денежные средства в размере 100 000 руб., на расчетный счет истца в течение 7 рабочих дней. Однако денежные средства не возвращены до сих пор.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, от получения почтовой корреспонденции уклонился.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частично удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение № о задатке за земельный участок. ФИО1, планировала приобрести, а ответчик – продать недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 3 Соглашения, стороны обязывались заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 внесла наличными денежными средствами задаток в размере 100 000 руб., что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ДД.ММ.ГГГГ стороны по взаимному согласию расторгли ранее заключенное соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 3 соглашения о расторжении соглашения о задатке представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обязался вернуть ФИО1, денежные средства в размере 100 000 руб., на расчетный счет истца в течение 7 рабочих дней. Однако денежные средства не возвращены истцу до сих пор, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, поскольку основной договор между сторонами не был заключен, условиями соглашения о расторжении соглашения о задатке предусмотрен возврат оплаченной истцом денежной суммы в качестве задатка, доказательств возвращения денежных средств истцу суду не представлено, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 100 000 руб.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № об оказании юридических услуг на приобретение и оформление в собственность вышеуказанного недвижимого имущества на сумму 15 000 руб., которые были оплачены истцом в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Поскольку доказательств фактического оказания каких-либо услуг истице по данному договору суду е предоставлено, у нее имелось законное право об отказе от исполнения данного договора и возвращении уплаченных денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2019 г. по 16.06.2019 г. в размере 2 710 руб. 38 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в его пользу понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 554 руб. 21 коп., а также по оплате услуг представителя в разумных пределах – 7 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании суммы задатка – удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1, сумму задатка в размере 100 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 денежных средств в размере 15 000 руб. за не предоставленные юридические услуги

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 710 руб. 38 коп. (за период с 26.02.2019 г. по 16.06.2019 г.)

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 4 554 руб. 21 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий –