ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-003346-92 (2-2272/2024) по исковому заявлению МУП «Транзит-аква» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчику с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что МУП «Транзит-аква» является поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению (канализация) жителям рабочего поселка 

<

адрес>. ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 663 033,03 руб. 

Просит взыскать в пользу Муниципального Унитарного Предприятия «Транзит-аква задолженность по оплате за холодную воду и водоотведение с ФИО1: основной долг в размере 287 370,56 рублей, пени в размере 375 662,47 рублей, а также государственную пошлину в размере 9 830 рублей. Всего взыскать 672 863,03 рубля. 

Представитель истца МУП «Транзит-аква» ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 24), надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 28). 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в деле имеется возвращенное заказное письмо с отметкой « Истек срок хранения» (л.д. 29). 

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2)

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов настоящего дела, на основании постановления администрации городского поселения 

<

адрес> муниципальное образование (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации городского поселения 

<

адрес> муниципальное образование (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского поселения 

<

адрес> муниципального образования» МУП «Транзит-аква» является поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в границах рп. 

<

адрес>, в том числе и по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, (л.д. 22).

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, рп. 

<

адрес>, 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу имеет регистрацию наниматель - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

На данное жилое помещение был открыт лицевой счет (данные изъяты).

Судом установлено, что на протяжении спорного периода истец надлежащим образом исполнял свои обязанности по предоставлению ответчику коммунальных услуг. Со стороны ответчика никаких заявлений, жалоб, претензий по качеству оказываемых услуг в адрес истца не поступало.

Однако, ответчик свои обязанности по своевременной оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению не исполняла.

Согласно представленному стороной истца в обоснование исковых требований расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9-14) сумма задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 287 370,56 рублей, пени в размере 375 662,47 рублей (л.д. 9-14).

При этом суд исходит из того, что оснований сомневаться представленным истцом в обоснование иска доказательствам и расчёту, не имеется, так как расчёт соответствует представленным материалам дела, в пределах срока исковой давности. Доказательств, опровергающих предоставленный расчёт, ответчик не представил.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд согласно ст. 333 ГК РФ учитывая явную несоразмерность взыскиваемых штрафных санкций, последствиям нарушения обязательства, считает возможным снизить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 208 423,88 рублей.

Итого подлежит взысканию с ответчика задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по оплате за холодную воду и водоотведение в сумме основного долга 287 370,56 руб. и пени в сумме 208 423,88 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в сумме 9 830,00 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Транзит-аква» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (данные изъяты) выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУМФС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> – 

<

адрес> и 

<

адрес>, 380-013, в пользу МУП «Транзит-аква» (ИНН (данные изъяты)) задолженность по оплате за холодную воду и водоотведение в сумме основного долга 287 370,56 руб., пени в сумме 208 423,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 830,00 руб.

В удовлетворении требований МУП «Транзит-аква» к ФИО1 о взыскании неустойки в сумме 167 238,59 руб. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.