УИД 47RS0005-01-2023-004360-47

 

№ 2-735/2024

город Выборг

13 марта 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Думчевой А.Б.

при секретаре Александровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Выборгский городской суд с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на 

<

адрес> в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований истец указала, что 10 декабря 2015 года между ней и администрацией МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В качестве членов семьи указаны: ФИО2 (дочь) и ФИО3 (дочь).

Используя право на однократную приватизацию жилого помещения, истец обратилась к ответчику с заявлением о признании за ней права собственности на спорную квартиру, однако ей было отказано на том основании, что отсутствуют сведения о регистрации ФИО4 по месту жительства в период с 11.07.1991 по 14.01.1992 и справка о том, что в этот период не было использовано право на приватизацию.

Просит суд признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью 49,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пос. при ж/д 

<

адрес>.

Истец, треть лица судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени слушания дела, в суд не явились. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (с. 6 Закона).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

Судом установлено.

10 декабря 2015 года администрация МО «Рощинское городское поселение» и ФИО4 заключили договор социального найма жилого помещения № 35/15, согласно которого истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение в виде трёхкомнатной квартиры общей площадью 49,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем ФИО4 вселены ее дети: ФИО2 (дочь) и ФИО3 (дочь).

Как следует из справки ф. № 9 с 14.04.1992 года в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, Г4удым (ФИО5) А.Г.

05 декабря 2016 администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области отказала истцу в передаче 

<

адрес> в пос. при ж/д 

<

адрес> в собственность бесплатно, поскольку отсутствуют сведения о регистрации ФИО4 по месту жительства в период с 11.07.1991 года по 14.01.1992 год и справка о том, что в этот период не было использовано право на приватизацию, а также отсутствуют справки о том, что истец не использовала право приватизации в указанные периоды.

Согласно справке, представленной ГУП «Леноблинвентаризация» ФИО4 в период с 11.07.1991 года по 14.01.1992 в приватизации жилых помещений не участвовала.

Из копии трудовой книжки истца следует, что она в период с 1990 года по настоящее время жила и работала в Выборгском районе Ленинградской области, за пределы которой не выезжала.

Согласно пояснениям истца, в спорный период времени, она проживала в деревянном доме, который сгорел, домовая книга не сохранилась.

Из представленной выписки из ЕГРН следует, что спорная квартира является муниципальной собственностью.

Из технического паспорта на квартиру следует, что 

<

адрес> в пос. при ж/

<

адрес> является трехкомнатной, общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м.

Дочери истца ФИО6 и ФИО2 от участия в приватизации квартиры отказались, что подтверждается согласием, заверенным нотариально.

Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, квартира статусом жилых помещений, перечисленных в ст. 4 Закона не обладает.

В связи с чем, суд полагает, что истцы имеют право на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, Дата г.р., уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>, паспорт: 

<

данные изъяты> право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь Е.С. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2024 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-735 за 2024 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.