№ 2-108/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 07 февраля 2019 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием заместителя прокурора Голышмановского района Тюменской области Зайцевой Е.В., 

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Дицембаева С.М., представившего удостоверение 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № 019 от 07.02.2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что она является собственницей данной квартиры на основании договора дарения, квартиру ей подарила бабушка. ФИО4 является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут в 2016 году, в квартире он не проживает с октября 2015 года. В настоящее время его место жительство не известно, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, его регистрация создает препятствия при распоряжении имуществом. В связи с чем, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО3 в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержала, просил удовлетворить, суду пояснила, что квартиру ей подарила бабушка. Ответчик приходится ей бывшим мужем, брак между ними расторгнут, в квартире он не проживает с 2015 года, забрал все свои вещи и уехал, где он сейчас проживает ей неизвестно, на квартиру он не претендует, алименты на ребенка не выплачивает, коммунальные платежи оплачивает она. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту его представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Дицембаев С.М., который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика ФИО4 и его позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Представитель третьего лица МО МВД России «Голышмановский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заместитель прокурора Голышмановского района Тюменской области Зайцева Е.В. считает, что требования ФИО3 к ответчику ФИО4 подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12), выпиской из ЕГРН (л.д. 47-50), а также копией договора дарения (л.д. 11).

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 9). 

Из копии домовой книги следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 (л.д. 13-17).

В подтверждение заявленных требований ФИО3 сослалась на показания свидетелей ФИО2 и ФИО1, оснований не доверять которым у суда не имелось.

Свидетель ФИО2 суду показала, что ФИО3 развелась с ответчиком года 3-3,5 назад. Квартира принадлежит Ольге, ей ее подарила бабушка, ФИО4 забрал все свои вещи и уехал, сейчас вроде живет в Тюмени, работает вахтами на севере. 

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что ФИО3 ее подруга, раньше они вместе работали. С мужем они развелись в 2015-16 г.г., он уехал в Тюмень на заработки, квартира принадлежит Ольге, бабушка подарила. Она была в гостях у Ольги, вещей ответчика там не видела, коммунальные платежи оплачивает Ольга. 

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, намерения проживать в квартире до обращения истца в суд не выразил, не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, фактически утратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ФИО4 в квартире создает препятствие истцу в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО4 нарушает право собственности истца, а потому она вправе требовать устранения нарушений ее прав.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 08 февраля 2019 года.

Председательствующий Ю.Н. Шустова