Дело № 2-840/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«27» февраля 2018 года

Центральный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Исаковой Е.И.

при секретаре Бочарниковой М.С.

с участием прокурора Мишустиной 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2. ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право на жилое помещение.

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором от 31.03.2006 года на передачу квартиры в собственность граждан, составленный между администрацией города Кемерово и ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 были приобретены следующие доли в квартире на праве общей долевой собственности: г. Кемерово, ... ...... (квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 61,2 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м.): ФИО1 - 1/4 доля в праве; ФИО2 - 1/4 доля в праве; ФИО4 -1/4 доля в праве; ФИО3 - 1/4 доля в праве.

На тот момент, в 2006 году, ФИО4 состоял в браке с ФИО5 (**.**.**** г.р.). В связи с этим, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 были зарегистрированы в указанной квартире по адресу: г. Кемерово, ....

09 июля 2013 года брак между ФИО5 и ФИО4 был расторгнут (Свидетельство о расторжении брака I-ЛО ### от **.**.****).

ФИО5 не имела и не имеет прав собственности на квартиру по адресу: г. Кемерово, .... **.**.****, ФИО5 отказалась от права приватизации указанной квартиры, в связи с чем, права собственности на квартиру по адресу: г. Кемерово, ...ФИО5 не имеет.

Считают, что ФИО5 (**.**.**** г.р.) подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.

После расторжения брака в 2013 году, ФИО5 покинула территорию Российской Федерации.

Известно, что сейчас она проживает на территории Грузии. Соответственно в квартире по адресу: г. Кемерово, ... она длительное время не проживает, вещей и мебели в квартире не имеет.

Сведений, где именно сейчас проживает ответчик, у истцов отсутствуют. ФИО5 не раскрывает данных о ее месте проживания. Им лишь известно, что ФИО5 проживает на территории Грузии и ни с кем из истцов на контакт не идет.

Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета не представляется возможным.

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Соответственно какие-либо права у ФИО5 на занимаемое жилое помещение отсутствуют.

Регистрация ответчика по адресу: г. Кемерово, ..., д. 20, ... не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим нам имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета они не имеют возможности, поэтому вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.

Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер и не влечет возникновение у него прав на жилое помещение, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Просят суд снять Ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: г. Кемерово, ....

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2, действующий за себя и в качестве представителя ФИО4 исковые требования уточнили, просили суд признать ФИО5, **.**.**** года рождения уроженку гор. Кемерово утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: гор. Кемерово, ....

Истцы ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО6, действующая по ордеру исковые требования не признала.

С учетом мнения участников процесса и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** жилое помещение, расположенное по адресу гор. Кемерово, ... передано в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, право собственности зарегистрировано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Согласно представленной в материалы дела копии поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: гор. Кемерово, ... зарегистрированы истец ФИО1, ФИО7, внучка ФИО3, сноха ФИО5 с **.**.****.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что на момент приватизации жилого помещение ответчик ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 в связи с чем она писала в администрацию г. Кемерово отказ от участия в приватизации квартиры. Однако в момент приватизации она и супруг ФИО4 проживали в ином жилом помещении по адресу: гор. Кемерово, .... В спорное жилое помещение ФИО5 вселялась в 2011 года и проживала там до 2013 года. После развода с ФИО4 она выехала на постоянное место жительства в Грузию, вывезла из квартиры все свои вещи.

Аналогичные пояснения в судебном заседании 19.02.2018 года дали истец ФИО3 - дочь ответчика, пояснившая, что она, её мать ФИО5 вместе с бывшим мужем ФИО4 ранее проживали в квартире по ..., в которой ответчик и была зарегистрирована, в 2011 году в связи с продажей данного жилого помещения переехали проживать в спорное жилое помещение, где ответчик проживала 2 года, а затем переехала к своей бабушке, а потом выехала на постоянное место жительство в Грузию, где и проживает в настоящий момент, общаются лишь через сеть Интернет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцами и ФИО5 прекращены.

Ответчик является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за нею не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

Ответчик не несет обязанностей по оплате за жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи, истцы несут все расходы по содержанию жилого помещения, вынуждены оплачивать квартплату с учетом зарегистрированных лиц. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что поскольку ответчик выехала из квартиры и вывезла все свои вещи, следовательно, она добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Кемерово, ....

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено.

Следовательно, требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Кемерово, гор. Кемерово, ... подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном порядке, является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства ### от 17.03.95г.

Решение суда обязательно для исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, **.**.**** года рождения уроженку ... утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: гор. Кемерово, ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено «05» марта 2018 года.