Дело № 2-238/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томари 29 августа 2019 года

Томаринский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Грибановского А.В.,

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Томаринский городской округ», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указывает, что в порядке приватизации истцу и ФИО1 было передано по ? доли жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. ФИО1 умер. Поскольку регистрационная палата отказывает вносить в ЕГРПН сведения о его собственности, просит признать за истцом право собственности на ? доли указанного жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела и проверив имеющиеся в распоряжении суда доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Кроме того, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч.2 ст.223 ГК РФ).

Статей 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 от 21.07.1997 года установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 от 21.07.1997 года государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Из договора о передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, действующий от своего имени и несовершеннолетнего внука ФИО2 приобрели в долевую собственность, в равных долях у муниципального образования «Томаринский городской округ» квартиру по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «ФПК Росреестра» по Сахалинской области, ? доля жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А-15, принадлежит ФИО3. Иных зарегистрированных прав на оставшуюся ? долю жилого помещения не имеется.

Согласно свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> агентства ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные сведения указаны в записи акта о смерти.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Томаринского нотариального округа, ФИО3 получила наследство в виде ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А-15, которое принадлежало ФИО1. Аналогичные сведения указаны в наследственном деле №, открытым к имуществу ФИО1.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 действительно фактически является собственником недвижимого имущества: ? доли 

<

адрес>А по 

<

адрес> 

<

адрес>. Поскольку документа, подтверждающего регистрацию права собственности, на указанную долю квартиры, у истца не имеется, а возможность получить его во внесудебном порядке утрачена, суд устанавливает право собственности ФИО2 на указанную ? долю квартиру.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного в 

<

адрес>А 

<

адрес>, на недвижимое имущество – ? долю 

<

адрес>А по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Томаринский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.В. Грибановский

Копия верна.

Судья: А.В. Грибановский