ДЕЛО № 2-387/2017 12 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Кузнецовой И.В.,

при секретаре Богатыренко М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Коряжемского городского суда Архангельской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Коряжме и Вилегодскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к обществу с ограниченной ответственностью «Континент» об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Коряжме и Вилегодскому району Управления Федеральной службы судебных приставов Архангельской области и Ненецкому автономному округу Шарпе Н.И. обратилась в суд с иском к ООО «Континент» об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества. В обоснование заявленных требований указала, что в отделе судебных приставов по г. Коряжме и Вилегодскому району УФССП России по Архангельской области и НАО находится сводное исполнительное производство № от -.-, возбужденное в отношении ООО «Континент», общий размер задолженности по которому составляет *** рубль 38 копеек. Должнику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Коряжма, 

<

адрес>, площадью 59,3 кв.м., кадастровый №, дата государственной регистрации -.-, номер государственной регистрации ***. Данный объект недвижимости находится под обременением в виде ипотеки. Согласно договору об ипотеке предмет ипотеки сторонами договора оценен в *** рублей. В рамках сводного исполнительного производства на указанное имущество наложен арест. Поскольку у ответчика имеется задолженность по указанному исполнительному производству, просит обратить взыскание на принадлежащее ООО «Континент» жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Коряжма, 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества, согласно договору об ипотеке, в размере *** рублей.

В судебном заседании представитель отдела судебных приставов по г. Коряжме и Вилегодскому району судебный пристав-исполнитель Шарпе Н.И. поддержала исковые требования в полном объеме, просила обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Коряжма, 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества, согласно договору об ипотеке, в размере *** рублей.

Представители третьих лиц МИ ФНС России № 1 по АО и НАО, ГУ - АРО Фонда социального страхования РФ филиал №2, Комитета по управлению имуществом администрации МО «Котлас», ИФНС России по г. Архангельску, администрации МО «Город Коряжма», третьи лица ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика ФИО3, представитель третьего лица ФИО2 - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании согласились с заявленными требованиями в полном объеме.

Заслушав истца, представителей ответчика, третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд пришел к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Континент» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Коряжма, 

<

адрес> (кадастровый №), на основании договора аренды земельного участка от -.- №, акта приема-передачи земельного участка от -.-, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №, выданного администрацией муниципального образования «Город Коряжма» -.-, (право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке -.-, ипотека в пользу ФИО2).

В отделе судебных приставов по г. Коряжме и Вилегодскому району УФССП России по Архангельской области и НАО находится сводное исполнительное производство № от -.- в отношении ООО «Континент», взыскателями по которому являются МИ ФНС России № 1 по АО и НАО, ГУ - АРО Фонда социального страхования РФ филиал №2, Комитет по управлению имуществом администрации МО «Котлас», ИФНС России по г. Архангельску, администрация МО «Город Коряжма», ФИО1, ФИО2 Задолженность по данному сводному исполнительному производству составляет *** рубль 38 копеек.

-.- судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях по сводному исполнительному производству №, вынес постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, которое вручено представителю должника -.- (л.д. ***). Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от -.- аресту подвергнуто жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Коряжма, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу положений статьи 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 статьи 78 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Как установлено судом показаниями сторон и следует из материалов дела, должником ООО «Континент» требования исполнительных документов по сводному исполнительному производству надлежащим образом не исполняются, задолженность по сводному исполнительному производству составляет *** рубль 38 копеек. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Жилое помещение, на которое истец просит обратить взыскание, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в данном случае обращение взыскания на жилое помещение является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга по сводному исполнительному производству должник не предпринимает.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что в силу вышеуказанных правовых норм и обстоятельств дела, с учетом отсутствия условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, требования истца об обращении взыскания на имущество должника ООО «Континент» - жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Коряжма, 

<

адрес>, площадью 59,3 кв.м., кадастровый №, дата государственной регистрации -.-, номер государственной регистрации ***, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлен факт неисполнения судебных решений и требований сводного исполнительного производства №.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признаетсяценойреализации (начальнойпродажнойценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п. 3 ст. 340 ГК РФ).

Как следует из договора ипотеки № от -.- оценочная стоимость предмета залога - жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Коряжма, 

<

адрес>, площадью 59,3 кв.м., кадастровый №, составляет *** рублей.

Указанная цена ответчиком не оспаривается, иной оценки имущества ответчиком суду не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы по оценке спорного жилого помещения не заявлялось, в связи с чем суд считает возможным принять оценку, указанную в договоре залога, и установить начальную продажную цену заложенного жилого помещения в размере *** рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ООО «Континент» в доход бюджета МО «Город Коряжма» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Коряжме и Вилегодскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к обществу с ограниченной ответственностью «Континент» об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Континент» на праве собственности имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Коряжма, 

<

адрес>, площадью 59,3 кв.м., кадастровый №, дата государственной регистрации -.-, номер государственной регистрации ***, установив начальную продажную цену в размере *** рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Континент» в доход муниципального образования «Город Коряжма» государственную пошлину в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2017 года. 

Председательствующий - И.В. Кузнецова