Дело №2-4458/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 24 мая 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на дачу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Окружной администрации города Якутска, указывая, что он является членом ДСК «Весна», владеет земельным участком, паевой взнос выплатил полностью. Просит признать за ним право собственности на дачу, расположенную по адресу: ____, инвентарный номер №.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 (по доверенности) иск не признал, пояснил, что они выделили участок, ответчиками по делу они не могут быть, так как с их стороны никаких нарушений нет.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Из материалов дела следует, что ____ распоряжением Мэрии г.Якутска №р земельный участок площадью ___ га предоставлен в пожизненно наследуемое владение члену ДСК «Весна» ФИО4 (л.д.5).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов кооператива ДСК «Весна» № от ____ ФИО4 исключен из членов в связи с кончиной, включен в состав членов ДСК «Весна» его сын ФИО1 (л.д.6).

Истец как член кооператива полностью оплатил пай (справка председателя ДСК «Весна» от ____ (л.д.7).

____ дачно-строительный кооператив «Весна» прекратил свою деятельность (ЕГРЮЛ по состоянию на ____, л.д.65-71).

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу ч. 4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Дачное строение построено, данный факт подтверждается техническим паспортом от ____, адрес: ____, год постройки указан 2005, инвентарный номер № (л.д.10-22).

Возведенный дачный дом построен на земельном участке с разрешенным использованием под садоводство и огородничество, с соблюдением строительных и санитарных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сведения о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), право притязаний, прав требований на спорный жилой дом, суду не представлены.

На обращение истца о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на котором расположен спорный объект, отказано в приеме документов (ответ ДИЗО ОА города Якутска от ____).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на дачное строение во внесудебном порядке невозможно, сохранение дачи не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит исковые требования о признании за ним права собственности на дачный дом, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание за истцом права собственности на дачный дом является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на дачу, расположенную по адресу: ____, инвентарный номер №.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме: 24 мая 2018 г.