Дело № 2-60/2024

(УИД 55RS0011-01-2024-000048-65)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омской области 13 февраля 2024 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., с участием представителя истца ФИО3 - ФИО7, представителя ответчика - адвоката Лёвина М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд Омской области обратился ФИО3 с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого помещения - дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Ответчики в настоящее время зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако последние членом их семьи не является, договора о пользовании с ним не заключалось, добровольно сняться с учета не желают, несмотря на то, что указанное положение было предусмотрено договором купли - продажи недвижимости. Ссылаясь на нормы ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец просила признать ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнительно указала, что ответчики не проживают момента заключения договора купли - продажи от 20.07.2016.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, по известному адресу проживания направлены уведомления, о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили. В связи с тем, что по последнему месту жительства ответчики не проживают, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Лёвин М.Е., который установленные в суде обстоятельства не оспаривал, однако просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО3, а также третьи лица без самостоятельных требований ФИО13, ФИО15, ФИО12 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, действующей в том числе за несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, является собственником общего долевого имущества, а именно земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Указанное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства ответчиком не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры на праве собственности истцу. 

Как следует из пояснений представителя истца, а также материалов дела, в том числе справке УУП ОМВД России по Горьковскому району Омской области, ответчики собственниками жилого помещения, а также членами семьи настоящего собственника жилого помещения не является, фактически с 2016 года не пользуются жилым помещением, выехали в неизвестном направлении, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, так как прекратили пользоваться жилым помещением с момента его продажи, выехали за пределы региона.

Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска. 

Таким образом, исковое заявление надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14 Алёну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Председательствующий О.В. Блохин

В окончательной форме решение изготовлено 13.02.2024