№ 2-2050/21

уид 50RS0015-01-2021-002343-29

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица МУП «Объединение Истринские Электросети», Филиал АО «МосОблгаз» «Северо-запад», об определении доли в сумме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к ответчикам об определении доли в сумме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрированы и проживают ответчики. Образовалась задолженность задолженности перед филиалом АО «Мособлгаз» «Северо-Запад» за пользование природным газом (лицевой счет №) на ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в сумме 4 804,36 руб. и за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ.(абонент №) в сумме 16 033,97 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2 с иском не согласились.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрированы, по указанному адресу образовалась задолженность задолженности перед филиалом АО «Мособлгаз» «Северо-Запад» за пользование природным газом (лицевой счет №) на ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в сумме 4 804,36 руб. и за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ.(абонент №) в сумме 16 033,97 руб.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст.156 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Из вышеперечисленных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение с членами семьи и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что между истцом - собственниками жилого помещения и членами семьи соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в письменной форме не достигнуто.

Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по данному жилому помещению в отсутствие между собственниками соглашения о порядке оплаты производится на зарегистрированных в указанном жилом помещении лиц.

При этом установлено, что собственники жилого помещения не являются членами одной семьи, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные источники доходов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> от суммы задолженности перед филиалом АО «Мособлгаз» «Северо-Запад» за пользование природным газом (лицевой счет №) на ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в сумме 4 804,36 руб. и за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ.(абонент №) в сумме 16 033,97 руб. по адресу по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> от суммы задолженности перед филиалом АО «Мособлгаз» «Северо-Запад» за пользование природным газом (лицевой счет №) на ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в сумме 14413,08 руб. и за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ (абонент №) в сумме 48101,91 руб. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ