УИД36RS0034-01-2020-000724-42 

Дело № 2- 430/2020 года. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 14 июля 2020 года 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Лошаковой М.В., 

с участием истицы /ФИО1./, 

прокурора Галушка Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

На основании договора социального найма от 

<

Дата обезличена> муниципальным образованием – городским поселением г.Россошь истице предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой помимо истицы также зарегистрированы и проживают ее дочери ФИО5 и ФИО6 Кроме того, в данной квартире зарегистрирован ответчик /ФИО1./, родной брат истицы, который до сентября 2019 года также проживал в данной квартире, а затем выехал в другое место жительства. 

На основании договора найма жилого помещения для детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 

<

Дата обезличена>, ответчику /ФИО2./ предоставлена квартира. Расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, с правом оформления регистрации по месту жительства, а также имеется заявление зам.руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области о регистрации ответчика по указанному адресу.

Вместе с тем, ответчик /ФИО2./ приняв в пользование указанную квартиру и фактически переехав на другое место жительства, продолжает быть зарегистриорованным в квартире вместе с истицей, по месту своего фактического проживания не зарегистрировался. 

Кроме того, истица самостоятельно производит оплату коммунальных платежей за всех зарегистрированных по указанному адресу лиц, а также не может оформить получение субсидий, пособий и льгот, расчет которых производится на каждого члена семьи. Ответчик оплату за спорное жилое помещение не производит и выехав на другое место жительства фактически перестал быть членом семьи истицы, т.к. проживает отдельно, общего бюджета у них не имеется. 

Каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику со стороны истицы не чинилось, из спорной квартиры он выехал добровольно, забрав все свои вещи. Выезд из спорной квартиры ответчика обусловлен предоставлением ему отдельной благоустроенной квартиры в 

<

адрес>, куда он и переселился. 

В связи с изложенным истица обратилась в суд с указанным иском о признании ответчика /ФИО2./ утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме дополнительно пояснив, что ответчик сам не желает совершать каких-либо действий и постоянно проживает в 

<

адрес> в предоставленной ему отдельной благоустроенной квартире. 

Ответчик /ФИО2./, уведомленный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, не представил возражений по существу иска, в суд не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания с указанием уважительных причин своей неявки. В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – администрации городского поселения г.Россошь в суд не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания. 

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Россошанскому району в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя с вынесением решения на усмотрение суда. 

Участвующий в судебном заседании прокурор Галушка Ю.А. высказала заключение о возможности удовлетворения исковых требований, т.к. представленными доказательствами подтвержден факт выезда ответчика на другое постоянное место жительства. 

Выслушав объяснения участников судебного заседания, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира, где проживает истица вместе со своими дочерями, является муниципальной собственность. При этом, согласно договора социального найма указанного жилого помещения от 

<

Дата обезличена>, данная квартира предоставлялась истице и ее членам семьи, которым также являлся ответчик.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В тоже время, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, законодательством предусмотрена возможность заинтересованным лицам (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) потребовать в судебном порядке признания других проживающих в данном жилом помещении лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, но при условии их выезда в другое место на постоянное жительство. 

Как установлено в судебном заседании, приказом Департамента социальной защиты Воронежской области №/ОД от 

<

Дата обезличена> /ФИО2./, включенному в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, была предоставлена квартира общей площадью 36,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> п. отрадное бульвар 70 лет Победы 

<

адрес>. 

На основании акта приема-передачи жилого помещения от 

<

Дата обезличена> ответчику /ФИО2./ по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 

<

Дата обезличена>, была фактически предоставлена указанная благоустроенная квартира. 

Также, заместителем руководителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области ответчику предоставлено заявление о регистрации по указанному адресу по месту жительства. 

Срок договора найма жилого помещения № от 

<

Дата обезличена> определен 5 летним периодом с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. Вместе с тем, как следует из содержания главы IV договора найма, в случае прекращения настоящего договора в связи с утратой (разрушением) жилого помещения нанимателю предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, находящееся в границах Отрадненского сельского поселения муниципального района Воронежской области. По истечении срока действия договора наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения, в отношении занимаемого жилого помещения с нанимателем заключается договор социального найма либо не однократно договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

Таким образом, право пользования предоставленным ответчику жилым помещением в 

<

адрес> фактически является бессрочным, а принятие ответчиком указанного жилого помещения в фактическое пользование по акту приема-передачи, вместе с правом постоянной регистрации по указанному месту жительства, указывает на постоянный характер изменения ответчиком своего места жительства и выезда из жилого помещения, занимаемого истицей. 

Доказательств того, что в занимаемо истицей жилом помещении остались вещи ответчика, либо его выезд носил вынужденный, не добровольный характер, ответчиком суду не представлено. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае. 

С учетом изложенного, суд считает требования истицы о признании ответчика утра-тившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать /ФИО2./, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являющуюся муниципальной собственностью муниципального образования – городское поселения г.Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, снять /ФИО2./ с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда. 

Председательствующий 

судья С.А.Крюков