72RS0022-01-2024-000453-73

Дело № 2-289/2024

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

с. Уват Тюменской области 22 августа 2024 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Двойниковой О.С.,

с участием истца ФИО3, 

прокурора Бокаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Адрес обезличен) Свои требования мотивирует тем, что совместно с сыном ФИО5 является собственником указанного жилого помещения, на основании договора мены недвижимого имущества от (Дата обезличена).

Ответчик был зарегистрирован и проживал в данной квартире, в настоящее время покинул жилое помещение, коммунальные платежи не вносит, сменил место жительства и забрал свои личные вещи, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут 27.03.2024

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о его отложении не ходатайствовали. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ. 

Истец в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по доводам, в нем изложенным. Дополнительно пояснила, что личных вещей ответчика в её квартире нет, он переехал на постоянное место жительства к другой женщине в (Адрес обезличен). Самостоятельных прав на квартиру ответчик не имеет. Квартиру она приобрела в собственность в результате обмена на другую квартиру, которую ранее приватизировала, совместным с ответчиком имуществом она не является. 

Прокурор в судебном заседании полагала необходимым иск удовлетворить.

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельствам, ФИО1, ФИО5 являются собственниками в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: (Адрес обезличен), на основании договора мены от (Дата обезличена)).

Согласно адресной справке, в жилом помещении по адресу: (Адрес обезличен) зарегистрированы: ФИО2 ( с (Дата обезличена)), ФИО6, ФИО1.

(Дата обезличена) брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес обезличен), собственником которой является истец, в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в спорного жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, самостоятельных прав на спорное жилое помещение у него нет. Соглашений о порядке пользования этим помещением между истцом и собственниками жилого помещения не заключалось. С регистрационного учета ответчик не снялся, в связи с чем препятствует истцу во владении и пользовании жилым помещением. 

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение, либо у него имеется соглашение о порядке пользования квартирой, заключенное с истцом, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах ФИО4 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истцом также заявлено требование о компенсации ей за счет ответчика судебных расходов, понесенных на оплату госпошлины в размере 300 рублей и оплату услуг представителя в размере 13000 рублей. 

В подтверждение понесенных расходов истцом представлены: чек, соглашение об оказании юридической помощи и квитанция об оплате юридических услуг на сумму 13000 рублей.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то ему за счет ответчика, не освобожденного от оплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.ст.88, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат компенсации все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых входит и государственная пошлина, соразмерно удовлетворенных судом требований. 

Так как требования истца судом удовлетворены полностью, то судебные расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат возмещению ему в полном объеме. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то ему за счет ответчика подлежат компенсации судебные расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

С учетом требований ст.100 ГПК РФ, проделанной представителем работы (консультации, подготовки искового заявления, сложности дела, длительности его рассмотрения, объема представленных доказательств), судебные расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 13000 рублей судом признаются разумными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 () к ФИО4 () удовлетворить полностью. 

Признать ФИО4, (Дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Адрес обезличен).

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы на оплату услуг юриста в сумме 13000 рублей и оплату государственную пошлины в сумме 300 рублей, всего взыскать 13300 (тринадцать тысяч триста) рублей. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Уватский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 26 августа 2024 года в Уватском районном суде Тюменской области.

Судья К.А. Русаков

Решение не вступило в законную силу