Дело № 2-1889/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный стандарт» (далее – ООО «УК Жилищный стандарт») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Требования мотивированы тем, что 

<

адрес>. 

<

адрес> по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 (

<

данные изъяты> в праве), а также ее несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 (по 

<

данные изъяты> доле в праве каждому). Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с мая 2018 года по март 2019 года в общем размере 66235,07 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Жилищный стандарт» не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщено, решен вопрос о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Кв. 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (

<

данные изъяты> доли в праве), ФИО2 (

<

данные изъяты> доля в праве), ФИО3 (

<

данные изъяты> доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола №2-2015 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Уютный дворик» от 26.11.2015 с ООО «УК Жилищный стандарт» 01.12.2015 заключен договор №01-2015 на обслуживание, содержание, ремонт общего имущества 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

Нормами ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес>. № по 

<

адрес> за период с мая 2018 года по март 2019 года составил 66235,07 руб.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств уплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2187,05 руб.

Руководствуясь ст. ст.194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный стандарт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>. № по 

<

адрес> за период с мая 2018 года по март 2019 года в размере 66235 (шестьдесят шесть тысяч двести тридцать пять) руб. 07 коп., возврат государственной пошлины в размере 2187 (две тысячи сто восемьдесят семь) руб. 05 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии указанного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 18 июня 2019 года.

Судья Е.В. Лащенова