Решение

 

именем Российской Федерации

г.Тулун 03 сентября 2019 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Гоначевского К.И., при секретаре судебного заседания Васильцовой Н.О., с участием истцов ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4462/2019 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ответчикам ГБПОУ «Тулунский аграрный техникум», Администрации Перфиловского сельского поселения, Администрации МО «Тулунский район», ОГКУ «Управление социальной защиты населения по г. Тулуну и Тулунскому району», об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском указав в обоснование, что вселены в спорное жилое помещение в 2013 году, ранее квартира принадлежала Тулунскому аграрному техникуму. В силу разных причин не смогли оформить квартиру в собственность. С 2013 года владели квартирой непрерывно, открыто и добросовестно, несли бремя содержания имущества. Прав на квартиру никто не заявлял. В результате чрезвычайной ситуации дом затоплен. 

Просят суд установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, родившейся ......, ФИО4, родившимся ......, квартирой, расположенной по адресу: ****, на день введения режима чрезвычайной ситуации в период наводнения, произошедшего в июне 2019 года на территории Иркутской области. 

В судебном заседании истцы требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали, просили суд иск удовлетворить. Дополнительно пояснили, что с 2013 года добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались квартирой как своей собственной, несли бремя её содержания. Тулунский аграрный техникум, который выделил в свое время им эту квартиру, дом фактически бросил, заботу о нем не проявлял, состоянием его не интересовался.

Ответчики ГБПОУ «Тулунский аграрный техникум», Администрация МО «Тулунский район», ОГКУ «Управление социальной защиты населения по г. Тулуну и Тулунскому району», Администрация Перфиловского сельского поселения, будучи уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили. 

Глава Перфиловского сельского поселения ФИО5 в судебном заседании 01.10.2019 против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что истцы действительно постоянно проживают по спорному адресу с 2013 года, владеют квартирой как своей собственной, несут бремя её содержания. Муниципальной собственностью спорная квартира не является. Тулунский аграрный техникум от содержания квартиры и остальных домов в поселении давно самоустранился. Она лично общалась с представителями администрации Иркутской области, которые пояснили ей, что областной собственностью указанная квартира не является, равно как и иные жилые помещения в деревне Казакова. 

Ответчик ГБПОУ «Тулунский аграрный техникум» представил в адрес суда письменные пояснения, согласно которых спорный жилой дом закреплен за техникумом, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Учитывая требования статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах своей неявки, и не представивших доказательства уважительности этих причин, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, приняв во внимание пояснения ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Части 1 и 2 ст. 209 ГК РФ устанавливают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. 

Как следует из уведомлений от 30.08.2019, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: ****1, а также о зарегистрированных на него правах.

Суду представлен технический паспорт от 10.09.2018 на спорное жилое помещение, согласно которого общая его площадь составляет 37,1 квадратных метра.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 23.07.2019 на квартиру по адресу: ****1, истцы проживают по данному адресу с 2013 года. 

Как следует из справки главы администрации Перфиловского сельского поселения от 02.10.2019 № 522, спорная квартира не является муниципальной собственностью.

Согласно справки главы Перфиловского сельского поселения от 08.08.2019 №144, ФИО3 проживает по адресу: ****1 с 2013 года.

Согласно справки главы Перфиловского сельского поселения от 02.10.2019 №523, ФИО4 проживает и зарегистрирован по адресу: ****1.

Как следует из справки Тулунского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт», по адресу: ****1, в списках жильцов числятся ФИО3 и ФИО4

Согласно справки Управления ПФ РФ в г. Тулуне и Тулунском районе Иркутской области от 26.07.2019, ФИО3 проживает по адресу: ****.

Как следует из справки председателя КУМИ Администрации Тулунского муниципального района, квартира по адресу: ****1, в реестре муниципального имущества не значится.

Справка главы Перфиловского сельского поселения №118 от 01.08.2019 удостоверяет, что жилое помещение по спорному адресу утрачено в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате паводка в июне 2019 года на территории Иркутской области.

Распоряжением главы Перфиловского сельского поселения от 01.08.2019 №106-ра многоквартирный дом по адресу: ****, признан аварийным и подлежащим сносу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, подтвердили факт открытого, непрерывного владения истцами с 2013 года квартирой по адресу: **** как своей собственной, несение бремени содержания имущества. Претензий от третьих лиц на жилое помещение к истцам не поступало. 

При таких обстоятельствах, исходя из представленных по делу доказательств, принимая во внимание показания свидетелей, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит установленным факт владения и пользования истцами на праве собственности на момент начала паводка в июне 2019 года спорной квартирой, в связи с чем требования иска признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено. 

Суд считает необходимым отметить, что настоящее судебное решение не подменяет собой установленную законодательством Российской Федерации процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество и не является основанием для неё, но принимается в целях обеспечения прав граждан на получение полагающихся им по закону мер социальной поддержки в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся в результате наводнения, произошедшего в июне 2019 года на территории Иркутской области. 

В силу положений части 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по просьбе истца может обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Согласно статье 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

С учетом установленных судом обстоятельств по делу, учитывая введенный режим чрезвычайной ситуации, необходимости своевременного оказания финансовой помощи гражданам, пострадавшим в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 на территории Иркутской области, суд считает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для истцов.

В связи с введенным режимом чрезвычайной ситуации, необходимости своевременного оказания финансовой помощи гражданам, пострадавшим в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 на территории Иркутской области, суд считает возможным освободить истцов от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ответчикам ГБПОУ «Тулунский аграрный техникум», Администрации Перфиловского сельского поселения, Администрации МО «Тулунский район», ОГКУ «Управление социальной защиты населения по г. Тулуну и Тулунскому району», об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой – удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, родившейся ......, ФИО4, родившимся ......, квартирой, расположенной по адресу: ****, в том числе на день введения режима чрезвычайной ситуации в период наводнения, произошедшего в июне 2019 года на территории Иркутской области.

Решение суда подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Гоначевский К.И.