Дело № 2- 418/2024

16RS0045-01-2023-004404-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года г.Казань

мотивированное решение принято 

в окончательной форме 16 февраля 2024 года

Авиастроительный районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Сафиной Л.Б., 

при секретаре Захаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО в интересах ФИО, ФИО к ФИО об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО в интересах ФИО, ФИО (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО о разделе лицевого счета об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании указав, что ФИО, ФИО и Ответчик ФИО являются собственниками жилого помещения (комнаты) общей площадью 26,75 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, дом.28, корпус 1, 

<

адрес>, комната 2.

ФИО, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, и ФИО неоднократно обращались к Ответчику о погашении задолженности по коммунальным платежам, так как между ФИО и Ответчиком была договоренность, согласно которой Ответчик не оплачивает алименты на детей, но оплачивает самостоятельно коммунальные платежи в жилой комнате. Такая договоренность у сторон была связана с тем, что в данной жилой комнате проживает Ответчик один, ФИО и ее дети проживают по адресу: 

<

адрес>, дом.44, 

<

адрес>. Однако Ответчик коммунальные платежи не оплачивал, накопил большую задолженность, в связи с чем управляющая компания обратилась в суд о взыскании задолженности с собственников жилой комнаты. Для урегулирования по оплате задолженности ФИО обращалась в Управляющую компанию для расчета задолженности доли ее детей, однако так как счета не разделены, разделить задолженность Управляющая компания не смогла.

Истцы неоднократно обращались к Ответчику о совместном обращение в Управляющую компанию для раздела счетов и определения финансовой ответственности за пользование счетчиками. Однако данные просьба остались без ответа. Истцом 1 и Истцом 2 были предприняты действия, направленные на урегулирования данного вопроса в досудебном порядке, что подтверждается Уведомлениями о разделе счетов, однако договорится сторонам не удалось (копию чека, подтверждающего направление уведомления, прилагаю).

Между тем Ответчик подтверждает факт использования помещения и считает, что платежи по счетчикам должен производить он, что подтверждается его Апелляционной жалобой к Управляющей компании. 

Истец просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, дом.28, корпус 1, 

<

адрес>, комната 2. между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.

Определить оплату за коммунальные платежи по приборы учета (счетчикам) в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, дом.28, корпус 1, 

<

адрес>, комната 2. за ФИО.

Обязать ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом.28, корпус 1, 

<

адрес>, комната 2. с ФИО действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО и ФИО.

В судебном заседании представитель ФИО, поддержал исковые требования. 

ФИО в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО, покинул зал судебного заседания. Просил приобщить к материалам дела заявление о прекращении производства по делу, поскольку оно не подлежит рассмотрению в судах незаконно созданной Российской Федерации.

Представитель третьего лица ООО УК ЖКХ 

<

адрес>, представитель Авиастроительного РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ в судебное заседание не явились.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ответчик ФИО и его дети – несовершеннолетний ФИО, ФИО являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната 2 (по 1/3 доле у каждого). Право собственности названных ответчиков зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи.

ФИО является матерью несовершеннолетнего ФИО

В данном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать ФИО и ФИО), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской домовой книги.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес>. 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Авиастроительным районным судом 

<

адрес>, частично удовлетворён иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> к ФИО, ФИО, действующим, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Данным решением постановлено: 

Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по июнь 2022 года в размере 77697 рублей 91 копейку, пени в сумме 20000 рублей.

Взыскать с ФИО, несовершеннолетнего ФИО в лице законного представителя ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> задолженность по оплате жилищных услуг за период с декабря 2018 года по июнь 2022 года в размере 19809 рублей 90 копеек, пени в сумме 6000 рублей.

Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> задолженность по оплате жилищных услуг за период с декабря 2018 года по июнь 2022 года в размере 13206 рублей 60 копеек, пени в сумме 4000 рублей.

Взыскать с несовершеннолетнего ФИО в лице законного представителя ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> задолженность по оплате жилищных услуг за период с декабря 2018 года по июнь 2022 года в размере 6603 рубля 30 копеек, пени в сумме 2000 рублей.

Взыскать с ФИО, несовершеннолетнего ФИО в лице законных представителей ФИО, и ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> в равных долях в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4668 рублей 82 копейки.

Встречный иск ФИО к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> о возложении обязанности осуществить перерасчёт платы за жилищные и коммунальные услуги, путём исключения задолженности и взыскания убытков, прекращении исполнения обязательств по оплате за жилищные и коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> обязанность произвести перерасчёт начислений по оплате за обслуживание домофона и пеням, начисленным в связи с неоплатой начислений по оплате за обслуживание домофона по комнате № 

<

адрес> за период с июля 2019 года по декабрь 2022 года включительно.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> в пользу ФИО в компенсацию морального вреда 2000 рублей, штраф в сумме 1000 рублей.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, решение Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения- апелляционная жалоба ФИО- без удовлетворения.

Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками указанного жилого помещения не достигнуто.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( п.4. ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО, ФИО и ответчик ФИО не являются одной семьёй, соглашения о порядке определения долей в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные платежи между сособственниками жилого помещения не достигнуто.

Поскольку исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими не достигнуто, при этом обязанности истцов и ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении названного жилого помещения являются равными долям в праве, принимая во внимание положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, в том числе по коммунальной услуге «отопление» за ФИО, ФИО в лице законного представителя- ФИО и ответчика ФИО – собственниками помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, комната 3, по 1/3 доле за каждым собственником, за исключением оплаты коммунальных платежей по приборам учета (счетчикам).

Поскольку в спорном жилом помещении проживает только ответчик ФИО, суд полагает определить оплату за коммунальные платежи по приборам учета (счетчикам) в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, дом.28, корпус 1, 

<

адрес>, комната 2. за ФИО.

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком несения расходов.

Требования к управляющей компании не подлежат удовлетворению, поскольку они заявлены к третьему лицу. Кроме того, права истцов управляющая компания не нарушала.

Доводы ответчика о том, что у судьи отсутствуют полномочия по отправлению правосудия, не предоставление судьей документов, подтверждающих полномочия по осуществлению правосудия, не основаны на положениях Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О статусе судей в Российской Федерации». Кроме того, действующее гражданское процессуальное законодательство не предусматривает необходимость предоставлять сторонам документы, подтверждающие полномочия суда и судьи, их рассматривающих.

Доводы ответчика о прекращении производства по делу, поскольку оно не подлежит рассмотрению в судах незаконно созданной Российской Федерации, не основаны на законе.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО в интересах ФИО, ФИО к ФИО об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу «отопление» за ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО - собственниками помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом.28, корпус 1, 

<

адрес>, комната 2, следующим образом: за ФИО - 1/3, за ФИО – 1/3, за ФИО -1/3 от общего размера оплаты, за исключением оплаты коммунальных платежей по приборам учета (счетчикам)

Определить оплату за коммунальные платежи по приборам учета (счетчикам) в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, дом.28, корпус 1, 

<

адрес>, комната 2 - за ФИО.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для заключения с ответчиками соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком несения расходов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Сафина Л.Б.