к делу № 2-2377/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Зубкова Г. А., 

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б., 

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3 (по доверенности),

представителя ответчика – Администрации МО «Город Майкоп» – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Майкопский городской суд с исковым заявлением к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что решением Майкопского городского суда Республики Адыгея от 07.11.2017 г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разделен на две квартиры и установлен факт смены назначения жилого дома с «индивидуального» на «двухквартирный». Кроме того, решением было постановлено выделить в собственность ФИО2 и ФИО5 квартиру № 1 (по 1/2 доли квартиры каждому) состоящую из помещений № 1, 2, 3, 6, 8, 10, 11, 12 и подвального помещения общей площадью 127,2 кв.м. Выделить в собственность ФИО6 квартиру № 2 состоящую из помещений № 4 общей площадью 23,8 кв.м. Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> прекратить.

Однако, зарегистрировать право собственности на квартиру, возникшее на основании решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г. истец и его мать ФИО5 не успели, поскольку его мать умерла, 23.05.2018 г.

После смерти матери ФИО5 открылось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли земельного участка, площадью 817 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на которую истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 30.11.2018 № 01/56-н/01-2018-2-209 и 1/3 доли жилого дома, общей площадью 128,5 кв.м, с кадастровым номером 01:08:0507041:63, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> на которую нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 30.11.2018 № 01/56-н/01- 2018-2-210.

Однако, в состав наследственного имущества вошла 1/3 доля жилого дома, без учета решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г., которым жилой дом был разделен на 2 квартиры, поскольку право на квартиру, образованную из жилого дома, возникшее на основании указанного решения суда не успели зарегистрировать.

Таким образом, в настоящий момент истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли земельного участка, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.12.2018.

Также, ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля квартиры № 1 по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений № 1, 2, 3, 6, 8, 10, 11, 12 и подвального помещения общей площадью 127,2 кв.м., возникшее на основании решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г., права на которую не зарегистрированы.

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его матери ФИО5 подлежала включению ? доля квартиры № 1 по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений № 1, 2, 3, 6, 8, 10, 11, 12 и подвального помещения общей площадью 127,2 кв.м., возникшая на основании решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г., право общей долевой собственности наследодателя на которую не было зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности н наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, возникшее на основании решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г., состоящее из 1/2 доли квартиры № 1, в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоящей из помещений № 1, 2, 3, 6, 8, 10, 11, 12 и подвального помещения общей площадью 127,2 кв.м., а право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.11.2018 № 01/56-н/01- 2018-2-210 прекратить.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель Администрации МО «Город Майкоп» исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 указанной признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 названного постановления установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является сыном ФИО5 

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС г. Майкопа, 23.05.2018 г., ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов усматривается, что решением Майкопского городского суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разделен на две квартиры и установлен факт смены назначения жилого дома с «индивидуального» на «двухквартирный». Также решением было постановлено выделить в собственность ФИО2 и ФИО5 квартиру № 1 (по 1/2 доли квартиры каждому) состоящую из помещений № 1, 2, 3, 6, 8, 10, 11, 12 и подвального помещения общей площадью 127,2 кв.м. Выделить в собственность ФИО6 квартиру № 2 состоящую из помещений № 4 общей площадью 23,8 кв.м. Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> прекратить.

Однако, зарегистрировать право собственности на квартиру, возникшее на основании решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г. истец и его мать ФИО5 не успели, поскольку его мать умерла, 23.05.2018 г.

После смерти матери ФИО5 открылось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли земельного участка, площадью 817 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на которую истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 30.11.2018 № 01/56-н/01-2018-2-209 и 1/3 доли жилого дома, общей площадью 128,5 кв.м, с кадастровым номером 01:08:0507041:63, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> на которую нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 30.11.2018 № 01/56-н/01- 2018-2-210.

Однако, в состав наследственного имущества вошла 1/3 доля жилого дома, без учета решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г., которым жилой дом был разделен на 2 квартиры, поскольку право на квартиру, образованную из жилого дома, возникшее на основании указанного решения суда не успели зарегистрировать.

Таким образом, в настоящий момент истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли земельного участка, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.12.2018.

Также, ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля квартиры № 1 по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений № 1, 2, 3, 6, 8, 10, 11, 12 и подвального помещения общей площадью 127,2 кв.м., возникшее на основании решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г., права на которую не зарегистрированы.

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его матери ФИО5 подлежала включению ? доля квартиры № 1 по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений № 1, 2, 3, 6, 8, 10, 11, 12 и подвального помещения общей площадью 127,2 кв.м., возникшая на основании решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г., право общей долевой собственности наследодателя на которую не было зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель ФИО5 не успела при жизни оформить права на недвижимое имущество, в чем ей не могло быть отказано, а истец, при этом, является собственником части земельного участка, на котором расположено данное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, возникшее на основании решения Майкопского городского суда от 07.11.2017 г., состоящее из 1/2 доли квартиры № 1, в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоящей из помещений № 1, 2, 3, 6, 8, 10, 11, 12 и подвального помещения общей площадью 127,2 кв.м. 

Право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.11.2018 № 01/56-н/01- 2018-2-210 прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий - подпись - Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-004687-27

Подлинник находится в материалах дела № 2-2377/2020 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.