ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Самара 06 ноября 2018 года 

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Салмановой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2410/2018 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей и её детям: ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы, бабушка ФИО5, сестра ФИО6

21.12.2016 года истец зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика ФИО4 для дальнейшего создания семьи. Семейные отношения между сторонами не сложились и были прекращены. 08.05.2018 года ответчик забрал свои вещи и выехал в другой город и больше не возвращался. Ответчик членом семьи истца не является, совместного бюджета и общего хозяйства не ведется, бремя расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг он не несет.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, поскольку местонахождение его неизвестно.

Истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, дополнив, что ФИО4 в спорной квартире не проживает с мая 2018 года, его вещей в помещении не имеется, попыток для вселения не предпринималось, ответчик не осуществляет содержание квартиры. Местонахождение ответчика неизвестно, регистрация ФИО4 в квартире препятствует истцу должным образом владеть и распоряжаться имуществом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по адресу месту регистрации, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела по адресу места регистрации, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи № от 01.09.2016 года, заключенного между продавцом ООО «Долина- Центр-С» и покупателями ФИО1, несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3, последние является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана записи регистрации № от 06.09.2016 года. В данной квартире помимо истцов зарегистрирован ФИО4 с 21.12.2016 года. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств проживания в спорном жилом помещении, несения бремени расходов за жилое помещение истцов, а также о достигнутом сторонами соглашении о праве пользования жилым помещением ответчиком не представлено и судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик совместного бюджета и общего хозяйства с истцом не имеет, членом её семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, принадлежащих ему вещей в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем ответчик добровольно утратил право пользование жилым помещением. 

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, членом семьи которых не является ответчик ФИО4, право пользование спорным жилым помещением последний прекратил путем добровольного выезда из квартиры, регистрация ФИО4 препятствует истцу, как собственнику, в распоряжении данной квартирой, суд считает, что исковое требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО4 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Указание в решении суда о снятии с регистрационного учета ответчика излишне, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09.11.2018 г.

Судья: п/п И.А. Щетинкина

Копия верна

Судья: И.А. Щетинкина