УИД № 71RS0001-01-2024-002708-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года п. Заокский, Тульская область 

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Крыжановской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1643/2024 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков, установлении местоположения границ земельных участков,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО3, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков, установлении местоположения границ земельных участков.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником земельного участка № расположенного по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке от 13 июля 2007. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи садового земельного участка от 25.06.2007г, заключенного с ФИО24., ФИО23. После приобретения земельного участка, в 2007 году она возвела забор по ранее установленным границам, которые существуют до настоящего времени, возвела на участке садовый дом, хозяйственные постройки. 

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка кадастровым инженером ФИО25 были выявлены реестровые ошибки. Так, земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий истцу, находится в ГКН на месте участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит ответчику ФИО3 Установлено, что участок истца, по данным ЕГРН является смежным с участком с кадастровым номером №, а по фактическому нахождению он смежен с участком с кадастровым номером №. Также имеется наложения фактических границ участка с кадастровым номером № с юридическими границами участка с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 107 кв.м.

Указала, что границы земельного участка с кадастровым номером № установлены по фактическому пользованию, существуют на местности более 15 лет и закреплены забором, который не менял своего местоположения с 2007 года. В связи с тем, что в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № выявлена реестровая ошибка, она лишена возможности осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка и в полной мере реализовать свои права, предоставленные гражданским законодательством, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец, с учетом уточнения, просит суд исправить реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Установить смежную границу с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно координатам, указанным в ситуационном плане, выданным кадастровым инженером ФИО45. от 06.12.2024г. 

№ точки 

Х 

У 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Исправить реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3 Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Установить границы участка, согласно координатам, указанным в ситуационном плане, выданным кадастровым инженером ФИО26 от 06.12.2024г. 

№ точки 

Х 

У 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5 Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнения. Просила суд исправить реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, уточненные исковые требования ФИО2 признает полностью, последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены, понятны и с ними он согласен.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования ФИО2 признает полностью, последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены, понятны и с ними она согласна.

Представители третьих лиц СНТ «Любава», ФИО6, ООО «Геоэкотехм» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, специалиста, исследовав доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Право частной собственности граждан на землю закреплено в ст. 36 Конституции Российской Федерации, определяющей свободное осуществление владения, пользования и распоряжения землей.

Статья 11 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Нормой ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с тем, что правоотношения владения земельными участками являются длительными к спорным правоотношениям необходимо применять нормы права, которые действовали в момент формирования спорных земельных участков и их постановке на кадастровый учет, а также нормы права, которые действовали в момент приобретения права собственности истцом на земельный участок.

В соответствии с положениями Федерального закона от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве» (в редакции, действовавшей на момент образования земельного участка истца) межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с их закреплением межевыми знаками и определением соответствующих координат. Межевание объектов землеустройства включает в себя, в частности, работы по определению границ объекта землеустройства на местности и их согласование, закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства, изготовление карты (плана) объекта землеустройства. Об этом же указано в «Инструкции по межеванию земель», утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 года.

До 01.03.2008 при формировании земельных участков составлялись землеустроительные дела, в составе которых имеются акты согласования границ земельных участков. На основании землеустроительных дел составлялись Описания земельных участков. Данные Описания включались в состав документов, предоставляемых для государственного кадастрового учета.

Согласно пп. 9.1 п. 9 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996, которой регламентировались землеустроительные работы по установлению границ земельных участков, результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

В силу пп. 12.4 п. 12 того же документа, чертеж границ земельного участка составляется инженером-землеустроителем, выполнившим межевые работы, и утверждается председателем (заместителем председателя) комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Согласно п. 4 Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений (утв. постановлением Правительства РФ от 02.02.1996 № 105), границы и размеры земельных участков, переданных в собственность, владение, пользование юридических и физических лиц, а также государственных и муниципальных земельных участков, сданных в аренду до принятия настоящего Положения, не подлежат пересмотру, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами Российской Федерации. 

С 01.03.2008, в соответствии со ст. ст. 7, 16 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

При этом в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, такие как описание местоположения границ земельного участка и его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

В силу ст. 22 Закона необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ст. 38 названного Закона в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 4 ст. 69 Земельного кодекса РФ, пунктом 10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 № 396, предусмотрено, что при проведении землеустройства должен быть обеспечен учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

В связи с утратой силы вышеназванных положений Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ с 01.01.2017 правоотношения регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании договора купли-продажи садового земельного участка от 25.06.2007 ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке. Земельный участок имеет статус ранее учтенного, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости 14 февраля 1996 года. 

Месторасположение, площадь и конфигурация земельного участка установлены в описании земельного участка, подготовленного 

<

данные изъяты> 20 мая 2007 года, согласованы со смежными землепользователями, в том числе ФИО28 (участок №), ФИО31. (участок №), председателем СНТ «Любава» ФИО33. Границы участка закреплены по средствам определения координат, описания смежеств, длины линий и дирекционных углов.

06 октября 2012 года границы земельного участка с кадастровым № № уточнены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО34 06 октября 2012 года, согласованы со смежными землепользователями, а именно: ФИО32. (участок К№ №), ФИО29 (участок К№ №), председателем СНТ «Любава» ФИО35

ФИО3, на основании договора купли-продажи содового земельного участка без строений на нем от 06 ноября 2009 года, является собственником земельного участка с кадастровым № № общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке. Земельный участок имеет статус ранее учтенного, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости 17 ноября 1992 года. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вместе с тем, месторасположение, площадь и конфигурация земельного участка установлены в описании земельного участка, подготовленного 

<

данные изъяты> 20 мая 2007 года. Границы участка закреплены по средствам определения координат, описания смежеств (участки №, проезды), длины линий и дирекционных углов.

ФИО5, на основании договора купли-продажи содового земельного участка без строений на нем от 12 июня 2013 года, является собственником земельного участка с кадастровым № № общей площадью 1138 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО5 на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке. Земельный участок имеет статус ранее учтенного, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости 17 ноября 1992 года. 

Границы земельного участка установлены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО36. 29 февраля 2012 года, согласованы со смежными землепользователями, а именно: ФИО3 (участок К№ №), ФИО37. (участок К№ №), ФИО38. (участок К№ №), председателем СНТ «Любава» ФИО39

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, а так же материалами реестровых дел в отношении объектов недвижимости № №, №, №.

Судом установлено, что участки истца ФИО2 и ФИО5 имеют общую смежную границу, которая на местности закреплена объектом искусственного происхождения (забором), возведенным предыдущими собственниками более 15 лет назад. В пределах фактических границ земельного участка с кадастровым № № расположены: жилое строение (садовый дом), хозяйственные строения. В пределах фактических границ земельного участка с кадастровым № № расположено строение (садовый дом). Фактически (на местности) земельные участки с кадастровыми номерами №, № не являются смежными. 

В соответствии с землеустроительной документацией, «угловым» - первым от перекрестка двух дорог товарищества, является земельный участок с порядковым номером №, тогда как по сведениям Единого государственного реестра недвижимости – «угловым» является земельный участок с порядковым номером № (кадастровый № №). При этом установлено, что указанный угловой земельный участок и жилое строение, расположенное в его границах, находится в фактическом владении правообладателя земельного участка с кадастровым № №.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Обращаясь в суд за защитой своих прав на принадлежащий на праве собственности земельный участок, истец ссылалась, в частности, на наличие ошибок, допущенных землеустроительной организацией при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО40. от 06 декабря 2024 года. 

Так, согласно заключению кадастрового инженера ФИО41. от 06 декабря 2024 года, в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым № №, им были произведены замеры данного участка, местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством метода спутникового геодезического измерения (определения) фактически существующих границ участка на местности более пятнадцати лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (периметр участка огорожен забором), что позволяет определить местоположение границ данного участка, а также было визуально установлено, что данный участок обрабатывается и используется по целевому назначению (производятся посадки, растут плодовые деревья и кустарники).

В результате замера земельного участка с кадастровым № №, кадастровым инженером выявлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится реестровая ошибка в местоположении ранее учтенных границ данного земельного участка, а именно данный земельный участок должен быть расположен на ином перекрестке дорог товарищества, а не быть смежным с ранее учтенными земельными участками с кадастровыми номерами №, №. Полагает, что при уточнении местоположения границ земельного участка кадастровым инженером была допущена ошибка в сведениях о координатах земельного участка с кадастровым № №, вследствие сбоя спутникового оборудования, а также ошибки при обработке данных 5 замеров или неправильном округлении координат характерных точек границ земельного участка; границы земельного участка с кадастровым № № не соответствуют исторически сложившимся границ на местности.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым № № не представляется возможным, в связи с тем, что на фактические границы земельного участка с кадастровым № № накладываются (в полном объеме, за исключением незначительных фрагментов) границы земельного участка с кадастровым №№ по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а так же фактические границы земельного участка с кадастровым № № образуют область пересечения 107 кв.м с границами земельного участка с кадастровым № № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, что не соответствует фактическому расположению заборов и фактическому землепользованию участков. Данные пересечения нарушают права собственника земельного участка с кадастровым № №.

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО27, допрошенный в качестве специалиста, поддержал свое заключение, изложенное в ситуационном плане земельных участков, от 06 декабря 2024 года. Пояснил, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся реестровые ошибки в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, допущенные землеустроительными организациями при межевании указанных участков. Указал, что исправить реестровые ошибки необходимо путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; установления местоположения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № №, по точкам, имеющим следующие координаты: № установления границ земельного участка с кадастровым № №, по точкам, имеющим следующие координаты: №

У суда нет оснований ставить под сомнение выводы специалиста, поскольку его заключение научно аргументировано и обоснованно. Кадастровый инженер выходил на местность, производил необходимое исследование. Выводы являются категоричными, исключают их неоднозначное толкование и не основаны на предположениях. Специалист предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ. 

Проанализировав предложенный кадастровым инженером вариант исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что тот является наиболее приемлемым. Оснований считать, что при этом будут нарушены права и охраняемые законом интересы иных лиц, у суда не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска является волеизъявлением сторон, данное процессуальное действие произведено ответчиками ФИО3, ФИО5 добровольно, осознанно, путем написания собственноручного заявления, не противоречит требованиям закона, регулирующего спорные правоотношения, в частности п.п. 2, 7 ст. 1, ст.ст. 8, 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не нарушает охраняемые законом интересы, как ответчиков, так и других лиц, суд считает возможным принять признание иска, удовлетворив исковые требования ФИО2 об исправлении реестровой ошибки.

Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков, установлении местоположения границ земельных участков, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1138 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО44. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровым номером №, площадью 1138 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно заключению кадастрового инженера ФИО42. от 06 декабря 2024 года, по точкам, имеющим следующие координаты: 

№ точки 

Х 

У 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно заключению кадастрового инженера ФИО43. от 06 декабря 2024 года, по точкам, имеющим следующие координаты:

№ точки 

Х 

У 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского района Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 декабря 2024 года.

Председательствующий судья: