ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2026 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Непорожневой Е.М.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0020-01-2026-000053-15 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Пенза Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Пенза Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области (далее – Октябрьское РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указывая на то, что на принудительном исполнении в Октябрьском РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области находится сводное исполнительное производство № 43865/18/58051-СД в отношение должника ФИО2 на общую сумму в размере 251 238,43 руб. Остаток долга на 22.01.2026 года составляет 221 715,10 руб.

В рамках сводного исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации на предмет наличия движимого и недвижимого имущества и расчетных счетов.

Согласно полученным ответам из АО «Тинькофф Банк», Филиал № 7701 Банка ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, ООО «ХКФ Банк», за должником зарегистрированы расчетные счета. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращения взыскания на денежные средства в указанных банках; однако денежные средства не поступают.

По данным ГИБДД при УВД по Пензенской области за должником зарегистрировано автотранспортное средство; в ходе проведения розыскных мероприятий в 2024 году движимое имущество должника не установлено.

По данным ПФР и ФНС должник официально не трудоустроен и не является получателем пенсии.

По сообщению ГИМС МЧС России по Пензенской области ФИО2 на учете не состоит.

Согласно полученного ответа из Управления Росреестра по Пензенской области за должником зарегистрирован земельный участок площадью 1698 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 2, кадастровый №. Вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

Принадлежащий должнику вышеуказанный земельный участок отвечает ограничениям по обращению взыскания по обязательствам должника, установленным ст. 445 ГПК РФ, что позволяет обратить взыскание на данное имущество.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства и приводя положения ст. 278 ГПК РФ, судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Пенза УФССП по Пензенской области ФИО1 просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1698 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 2.

Истец – судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Пенза УФССП по Пензенской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно; представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом и своевременно, в том числе путем направления почтовых извещений по адресу своей постоянной регистрации (

<

адрес>я, 

<

адрес> «А»). Однако, на момент проведения судебного заседания ответчиком суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Лунинского районного суда Пензенской области.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика ФИО2, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом и своевременно; в направленном в суд заявлении представитель ГУ МВД России по г. Москве ФИО3, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело отсутствие представителя ГУ МВД России по г. Москве.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления ФНС по Пензенской области в судебное заседание также не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом и своевременно.

Изучив исковое заявление истца, исследовав письменные доказательства по делу, считая возможным проведение судебного заседания в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В ст. 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пунктам 1, 4 и 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с п. 1 ст. 79 настоящего Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В п. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» указано, что реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Октябрьском РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области находится сводное исполнительное производство № 43865/18/58051-СД, взыскание по которому выполняется в рамках следующих исполнительных производств:

- № 141026/21/58051-ИП, возбужденного 30.09.2021 года на основании судебного приказа № 2а-107/21 от 22.01.2021 года, выданного мировым судье судебного участка № 7 Октябрьского района г. Пензы о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 4 186,86 руб.;

- № 178807/20/58051-ИП, возбужденного 15.12.2020 года на основании судебного приказа № 2а-1614/2020 от 16.06.2020 года, выданного мировым судье судебного участка № 7 Октябрьского района г. Пензы о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 4 933,07 руб.;

- № 33724/25/58051-ИП, возбужденного 10.02.2025 года на основании судебного приказа № 2а-1908/2024 от 27.06.2024 года, выданного мировым судье судебного участка № 7 Октябрьского района г. Пензы о взыскании в пользу УФНС России по Пензенской области задолженности по налогам в сумме 62 245,61 руб.;

- № 53368/19/58051-ИП, возбужденного 25.04.2019 года на основании судебного приказа № 2а-720/18 от 09.04.2018 года, выданного мировым судье судебного участка № 7 Октябрьского района г. Пензы о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 4 869,90 руб.;

- № 56402/22/58051-ИП, возбужденного 28.03.2022 года на основании судебного приказа № 2а-4425/19 от 16.12.2019 года, выданного мировым судье судебного участка № 7 Октябрьского района г. Пензы о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 3 968,78 руб.;

- № 53638/19/58051-ИП, возбужденного 25.04.2019 года на основании акта УФК по Пензенской области (ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы) от 23.04.2019 года о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 34 781,45 руб.;

- № 179148/25/58051-ИП, возбужденного 18.08.2025 года на основании судебного приказа № 2а-836/2025 от 05.05.2025 года, выданного мировым судье судебного участка № 7 Октябрьского района г. Пензы о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 34 610,18 руб.;

- № 97075/21/58051-ИП, возбужденного 14.07.2021 года на основании судебного приказа № 2а-2587/20 от 07.09.2020 года, выданного мировым судье судебного участка № 7 Октябрьского района г. Пензы о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 36 328,359 руб.;

- № 23606/21/58051-ИП, возбужденного 24.02.2021 года на основании судебного приказа № 2а-1652/20 от 22.06.2020 года, выданного мировым судье судебного участка № 7 Октябрьского района г. Пензы о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 3 210 руб.;

- № 211887/22/58051-ИП, возбужденного 13.10.2022 года на основании судебного приказа № 2а-1230/22 от 06.05.2022 года, выданного мировым судье судебного участка № 7 Октябрьского района г. Пензы о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 8 948,25 руб.;

- № 43865/18/58051-ИП, возбужденного 13.04.2018 года на основании акта УФК по Пензенской области (ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы) от 23.04.2019 года о взыскании в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности по налогам в сумме 28 055,08 руб.

Постановления о возбуждении указанных исполнительных производств были своевременно направлены судебным приставом-исполнителем в адрес должника.

Как установлено судом из обозреваемого в ходе судебного разбирательства сводного исполнительного производства № 43865/18/58051-СД, требование исполнительного документа должником ФИО2 не исполняется, задолженность ФИО2 по состоянию на 02.02.2026 года составляет 251 238,43 руб., что послужило основанием для обращения судебного пристава-исполнителя в суд с настоящим иском.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит, в том числе, земельный участок площадью 1698 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 2, кадастровый №.

Право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2026-32668106. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 146 605,32 руб. На данный объект судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Пенза УФССП по Пензенской области ФИО1 просит обратить взыскание.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области от 29.03.2025 года, 08.11.2022 года, 11.07.2022 года, 15.05.2019 года, 16.07.2018 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости.

Как установлено судом, на момент рассмотрения дела ФИО2 в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнил, задолженность перед взыскателем не погасил.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В исковых требованиях судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Пенза УФССП по Пензенской области ФИО1 просит суд обратить взыскание на объект недвижимости, кадастровая стоимость которого составляет 146 605,32? руб., при этом задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 251 238,43 руб., что значительно превышает кадастровую стоимость земельного участка. Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество не нарушит баланс интересов сторон и права должника.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ. Спорный объект недвижимости – земельный участок площадью 1698 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 2, кадастровый №, под данный перечень не подпадает, в связи с чем, суд считает возможным обратить на него взыскание, поскольку это обеспечивает интересы взыскателя и гражданина-должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

Суд считает, что истцом предоставлены надлежащие доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО2 является собственником спорного земельного участка, имеет задолженность перед третьими лицами по настоящему делу, и суд признает эти доказательства относимыми, допустимыми, достоверными, а в своей совокупности, взаимосвязанными между собой и достаточными для удовлетворения исковых требований.

Доводы истца и представленные им доказательства, стороной ответчика в судебном заседании не оспорены. Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что в соответствии со ст. 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то таковая в соответствии ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Пенза Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1698 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 2, принадлежащий на праве собственности ФИО2 в целях последующей реализации для погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства № 43865/18/58051-СД от 13.04.2018 года.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (СНИЛС №, ИНН №) в доход бюджета муниципального образования Лунинского района Пензенской области государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лунинский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Непорожнева