Дело № 2-229/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Копьево 10 сентября 2019 г.

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Строковой С.А.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользовании жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия (далее Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, расположенному по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было передано по договору социального найма ФИО6 (муж, жена, дети). Наниматели указанной квартиры родители ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1 умерли. ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО5 зарегистрированы по указанному в иске адресу, однако фактически по адресу: ..., не проживают с ../../.. года, освободив добровольно жилое помещение, имея реальную возможность проживать в нем.

Представитель истца – Администрации Копьевского поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования уточнил, просил признать утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5 От требований, предъявленных к ФИО1 отказался в связи с тем, что ФИО1 умерла.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись должным образом, почтовые конверты вернулись с отметкой - истек срок хранения. 

Представитель отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Орджоникидзевскому району, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно закону Республики Хакасия от 29.11.2005 № 74-ЗРХ (ред. от 10.06.2014) «О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия» (принят ВС РХ 25.11.2005) вместе с «Перечнем объектов, передаваемых из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район Республики Хакасия в собственность расположенных в его границах поселений», жилой дом № №.. по улице ... п. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия передан из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район Республики Хакасия в собственность муниципального образования Копьевский поссовет Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3, ФИО4., ФИО1 и ФИО5 добровольно освободили жилое помещение – ... Республики Хакасия в ../../.. году, выехав за пределы территории Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Из справки МУП «... ЖКХ» следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО5 зарегистрированы по настоящее время по адресу: ..., договор о социальном найме на квартиру отсутствует, лицевой счет №.. заведен на ФИО3.

Согласно справке и.о. директора МУП «... ЖКХ», начисление оплаты за предоставляемые коммунальные услуги по адресу: ..., производится по нормативному потреблению на одного зарегистрированного по месту жительства ФИО3 Задолженность по коммунальным услугам составляет 8 335 рублей 50 копеек.

Из акта о смерти №.. от ../../.., предоставленной и.о. начальника отдела департамента ЗАГС по Ширинскому району Республики Хакасия, ФИО1, ../../.. года рождения умерла ../../...

Согласно информации начальника МП Отд МВД России по ..., ФИО1, ../../.. года рождения была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... в связи со смертью ../../.., снята с учета по месту жительства. 

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела подтверждено, что ФИО3, ФИО4., ФИО1 и ФИО5 добровольно освободил жилое помещение, прекратив фактическое проживание в нём с 2017 года, выехав за пределы муниципального образования. Обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняют, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 (ред. от 01.04.2019) № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 05.02.2016 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пп. «ж» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения на другое место жительства, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании жилым помещением у ответчиков не имелось.

При таких обстоятельствах иск о признании ФИО3 и ФИО4 утративших право пользования жилым помещением, а в отношении ФИО1 и ФИО5 снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Копьевского поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 сентября 2019 г.

Судья С.А. Строкова