Дело № 2–701/2020 

Судья А. Х. Рахимов 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2020 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Рахимова, при секретаре Л.М. Гиниятуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 ее брат – ФИО3, фактически принял наследство, однако не успел оформить своих наследственных прав, он умер ДД.ММ.ГГГГ. Также указала, что после его смерти брата ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество, нотариус не может выдать ей свидетельства о праве на наследство. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Третье лицо нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, направила в суд заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не имеет.

Третьи лица – представитель Межмуниципального отдела по Арскому и Атнинскому районам Управления Росреестра по РТ и ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений по иску от них не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Установлено, что мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат истицы – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети: ФИО3, ФИО1, ФИО5. ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери, но не оформил своих наследственных прав. 

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его сестры: истица ФИО1 и третье лицо ФИО5

Истица ФИО1, являясь наследницей по закону своей матери ФИО2 и брата ФИО3, обратилась к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус не имеет возможности выдать ей свидетельства о праве на наследство. 

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным исполнительным комитетом Урнякского сельского поселения Арского муниципального района РТ, указанный жилой дом числится за умершим ФИО3, а земельный участок числится за умершей ФИО2 

Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 73,3 кв.м., жилая – 55,1 кв.м.

Как видно из Выписки из ЕГРН, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 2633 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО3 его сестра – истица ФИО1 фактически приняла наследство, организовала похороны, поминки брата, оплатила расходы погребения. В настоящее время она пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по его содержанию, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает огород, пользуется всеми правами собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2, ФИО3 фактически принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что после их смерти открылось наследство на указанные жилой дом и земельный участок. Право собсвенности в порядке наследования переходит к ФИО1 Других наследников, претендующих на наследство, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 2633 кв.м., с кадастровым номером 16:09:070101:97, с разрешенным использованием – ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не успел оформить свои наследственные права после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., в том числе жилой площадью 55,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья ___________________ А. Х. Рахимов