Дело № 2-291/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Е.В.Юрченко,

при секретаре судебного заседания Е.Р.Мухаметшиной,

17 мая 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Воргашор города Воркуты Республики Коми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Долговой Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

у с т а н о в и л:

ООО «Долговой Центр» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ****** рублей. В обоснование требований указали, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ****** За период с 01.01.2013 по 30.06.2014 не оплачены коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности в полном размере.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал.

Ответчик ФИО1 извещался судом по адресу регистрации, судебные повестки возвращены по истечению срока хранения. 

Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Частью 4 названной статьи установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: пос. Воргашор, г****** зарегистрирован ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира по адресу: ****** принадлежит на праве собственности ФИО1 с ******.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ******, в спорный период осуществляло ООО «Коммунальный резерв», что подтверждается Договором управления многоквартирным домом №2/12 от 28.12.2012.

Как усматривается из материалов дела, на основании заключенного 01.01.2013 агентского договора ООО «Коммунальный резерв» поручило ООО «Воргашорское ЖКХ» производить начисление и сбор платы с граждан, проживающих в поселке Воргашор за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленной детализации задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: пос****** имеется задолженность в сумме ****** рублей за период с 01.01.2013 по 30.06.2014 года включительно: по горячему водоснабжению – ****** рублей, по холодному водоснабжению – ****** рублей, содержание и ремонт – ****** рублей, отопление – ****** рублей, водоотведение - ****** рубля. 

По договору №1 возмездной уступки прав (цессии) от 08.07.2016 ООО «Коммунальный резерв» в лице конкурсного управляющего ФИО2 уступило, а ООО «Долговой Центр» приняло в полном объеме право требования задолженности к должникам указанным (в приложении к договору) кредиторам.

Согласно выписки из перечня дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги ООО«Коммунальный резерв» числится дебиторская задолженность по адресу: ****** рублей. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 19.09.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На момент рассмотрения дела судом, сведений о погашении имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено. 

Принимая во внимание, что ответчик, возложенную на него законом обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, требование о взыскании задолженности следует признать обоснованным.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения гражданского дела по существу в размере 2486,49 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Долговой Центр» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Долговой Центр» задолженность за коммунальные услуги, оказанные по адресу: ******, за период с 01 января 2013 года по 30 июня 2014 года в размере 76216 рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 2486 рублей 49 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий судья Е.В.Юрченко