дело 2-244/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 02 июля 2018 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Дейнега О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Карасаевский сельский совет» Акбулакского района Оренбургской области о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в его обоснование указал на следующие обстоятельства.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Карасаевского сельсовета жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО1 на основании собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании технического плана здания, чертежа объекта недвижимости, экспликации помещений, технического плана подготовки в результате выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером ООО «Геоплан», общая площадь жилого дома составляет 33,8 кв.м., а жилая площадь 26,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки Государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», дом общей площадью 33,8 кв.м, жилой площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, с инвентаризационной стоимостью объекта 98910 (девяносто восемь тысяч девятьсот десять) рублей.

Согласно уведомлению Федеральной кадастровой палаты государственной регистрации кадастра и картографии земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 26,0 кв.м, с инвентаризационной стоимостью объекта 98910 ( девяносто восемь тысяч девятьсот десять) рублей. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Карасаевский сельский совет 

<

адрес> ФИО3, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против признания права собственности на жилую квартиру за ФИО1 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признание права. 

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, кроме ФИО1, никто не претендует. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признание права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в Едином реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: в жилом доме по 

<

адрес>, что подтверждает доводы истца, о том, что регистрация прав на жилой дом не была произведена и на данный жилой дом, никто не претендует. 

В суде обозревалась выписка из похозяйственной книги № лицевой счет №, согласно которой жилой дом, расположенный по 

<

адрес> зарегистрирован с 2000 года за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Документов на правообладание жилым домом, не имеется.

Верховный суд РФ в обзоре судебной практики за второй квартал 2005 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 года) указал, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно справке, выданной начальником отдела архитектуры и градостроительства, жилой дом по 

<

адрес> соответствует градостроительным нормам.

Судом не установлено каких-либо нарушений прав и охраняемых законом интересы других лиц или создания угроз жизни и здоровью граждан при строительстве жилого дома.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется и распоряжается жилым домом по адресу: 

<

адрес> как своим собственным, постоянно, открыто для всех, по своему усмотрению принимает меры к сохранению жилого дома, обрабатывает земельный участок при доме, проводит капитальный ремонт. 

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку судом признание иска ответчиком принято, исковые требования ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м. жилой – 26,0 кв.м., с инвентаризационной стоимостью объекте 98 910 рублей, расположенный на земельном участке общего пользования площадью 668 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Акбулакского района в течение одного месяца, со дня принятия окончательного решения.

Мотивированное решение изготовлено судом 06.07.2018 года.

Судья: