Дело № 2-488/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 05 сентября 2018 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Птушко С.В., при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием прокурора – помощника прокурора Промышленновского района Кемеровской области Медведева Д.Н., истца ФИО1, представителя ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленновский районный суд с иском к ФИО3 А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Требования мотивировала тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации она получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

.....>. Истица является единственным собственником данной квартиры. На момент приватизации ответчик с ней не проживал. 

С 29.09.1999г. по 2015г. она проживала в гражданском браке с ответчиком, и 21 января 2000 г. прописала его в своей квартире без права на жилье. В квартире они проживали вдвоем.

Затем их отношения прекратились, и она уже 3 года проживает одна. Последний раз ответчик был у нее 19.01.2015г. Когда их отношения закончились, ответчик обещал выписаться из квартиры, но этого не сделал. Где в настоящее время находится ФИО3 ей неизвестно, его вещей у нее в квартире нет.

В настоящее время ей необходимо получить субсидию на оплату квартплаты, но поскольку ответчик прописан в ее квартире, сделать она этого не может.

Кроме того, она оплачивает за ответчика коммунальные услуги, денежных средств ей не хватает.

Ответчик не является ей родственником и не имеет прав на жилое помещение.

Просит признать ФИО3 ича, 

<

.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить, продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат НО КА № 56 Промышленновского района ФИО2, назначенная судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и действующая на основании ордера № 608 от 05.09.2018 года, в судебном заседании исковые требования не признала в связи с тем, что неизвестно мнение ответчика по данному вопросу. Просила отказать в удовлетворении иска.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.В.Г. пояснила, что знакома с истицей 15 лет, они вместе работали. На момент их знакомства ФИО1 проживала по адресу 

<

.....>. Истица с ФИО3 проживала совместно 3 года. В настоящее время она с ним не проживает. В доме истицы мужские вещи и признаки присутствия мужчины отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.В.Н. пояснила, что ФИО1 она знает последние 2 года. На момент их знакомства истица уже проживала одна по адресу 

<

.....>. ФИО3 сама лично она никогда не видела. Часто ходит к истице в гости, признаков присутствия мужчины в квартире нет. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

.....>, что подтверждается копией дубликата договора №........ на передачу квартиры в собственность граждан от 

<

.....> (л.д.6). 

Также судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

.....> с 21.01.2000 года зарегистрирован ответчик ФИО3 ич, 

<

.....> года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 9), а также сведениями УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д. 20).

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч.1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с требованиями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав. 

В судебном заседании установлено, что ни по одному из перечисленных оснований возникновения жилищных прав у ответчика не возникло право пользования жилым помещением.

Также в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.....>. Ответчик не проживает в данном жилом помещении, в доме отсутствуют его вещи, он не пользуется им для проживания, что подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К.В.Г., П.В.Н., предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не доверять которым у суда оснований нет.

Ответчик не заключал с истцом, собственником жилого помещения, никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ича, 

<

.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 10 сентября 2018 года.

Судья С.В. Птушко