X

Дело №02-351-2019

№

">

РЕШЕНИЕ

№">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М. при секретаре Тудуповой С.Г. с участием прокурора Щербаковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ПОПОВА В.В. к РАСПОПОВОЙ Е.М, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Попов В.В. обратился в суд с иском к Распоповой Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи Любезных И.В. (подруга его матери Поповой Л.И.), ныне умершей, вселена Распопова Е.М., которая зарегистрирована в жилом помещении.

В ДД.ММ.ГГГГ года Распопова Е.М. выехала на другое постоянное место жительства, которое ему неизвестно, вывезла из жилого помещения все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не исполняет.

В настоящее время отношений с Распоповой Е.М. он не поддерживает, ее местонахождения ему неизвестно. В добровольном порядке с регистрационного учета она не снимается.

Регистрация Распоповой Е.М. в принадлежащем ему жилом помещении служит препятствием в реализации его прав по распоряжению указанным недвижимым имуществом Истец Попов В.В. просит суд:

Признать Распопову Е.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять Распопову Е.М. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Впоследующем истец Попов В.В. уточнил исковые требования и просил суд:

Признать Распопову Е.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Попов В.В., настаивая на заявленных исковых требованиях с учетом их уточнения, пояснил изложенное.

Ответчик Распопова Е.М. надлежащим образом и своевременно извещалась судом о времени и месте судебного заседания.

Судебная повестка, направленная судом по последнему известному месту жительства ответчика, возвращена в суд по причине ее не проживания по указанному в исковом заявлении адресу, который является адресом ее регистрации.

Фактически ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает.

Место жительства ответчика неизвестно.

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Борзинскому району, Распопова Е.М. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Адвокатского кабинета № Палаты адвокатов Забайкальского края Мильчутская JI.B., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Попова В.В. не признала.

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО13 и ФИО14., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Щербаковой Я.А., полагавшую необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено и подтверждается Договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о праве на наследство, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Борзинского нотариального округа Забайкальского края Болыпухиной Н.Н., что Попова Л.И. являлась собственником недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое перешло в собственность по наследству ее сыну - Попову В.В.

Свидетельством о смерти серии 1-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, подтверждается, что Попова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Борзинскому району, подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности Попову В.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Распопова Е.М.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, что Распопова Е.М. в конце ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке выселилась из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, личных ее вещей в жилом помещении не имеется, оплату за коммунальные услуги она не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с Поповым В.В. не ведут, родственниками не являются.

В добровольном порядке Распопова Е.М. с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, ее место жительство в настоящее время неизвестно. Отношения с Распоповой Е.М. Попов В.В. не поддерживает.

При выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Попову В.В., Распопова Е.М. сняла радиаторы отопления в квартире, ванную, унитаз, топором пыталась изрубить стены.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14., каждая в отдельности, показали, что Распопову Е.М. они знают на протяжении длительного периода времени. Она является дочерью подруги Поповой Л.И. - Любезных И.В. В квартиру Распопова Е.М. вселилась по согласованию с Поповой Л.И. В конце ДД.ММ.ГГГГ Распопова Е.М. добровольно выселилась из указанной квартиры.

Кроме того, свидетель ФИО13 суду показала, что Распопова Е.М., проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не оплачивала за коммунальные услуги, ремонт в квартире не производила.

В конце ДД.ММ.ГГГГ, выселившись из жилого помещения, Распопова Е.М. сняла в квартире радиаторы отопления, ванную, унитаз, раковину и топором пыталась изрубить стены, вывезла все свои вещи из квартиры.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что Распопова Е.М. имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО13 и ФИО14. у суда не имеется, поскольку они стабильные и последовательные, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Распопова Е.М. не имеет право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что не является и не являлась членом семьи Попова В.В. Регистрация ее в спорном жилом помещении, собственником которого является Попов В.В., нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Регистрация Распоповой Е.М. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Попову В.В., нарушает его права по владению и распоряжению имуществом.

Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Распоповой Е.М. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Попову В.В., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (далее - Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, решение о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства органами регистрационного учета.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Попова В.В. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме 30.04.2019 года)