Дело №2-647/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашкой Республики в составе: 

председательствующего судьи Лушниковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Юркиной Н.И., с участием истца ФИО4, ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а также снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение). 

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного дома после смерти отца ФИО4 При жизни его отец ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал незнакомого ему человека - ФИО1 С момента регистрации ответчик ФИО1 не проживал в 

<

адрес> Общее хозяйство с ответчиком не ведется, участие в оплате налогов и других платежей он не принимает. В настоящее время ответчик ФИО1 отбывает наказание по приговору суда в ИК-3 УФСИН России по Чувашской Республике. Все обстоятельства свидетельствуют, что ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета из спорного дома не намерен. Истец полагает, что данное обстоятельство является препятствием для осуществления им законных прав собственника. В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого дома. 

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь приведя их суду. Пояснил, что ответчик ФИО1 не проживает и не проживал по месту регистрации, расходы по содержанию жилого помещения не несет, отбывает наказание по приговору суда в ИК-3 УФСИН России по Чувашской Республике, родственником ему не приходится. 

Ответчик ФИО1, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что его двоюродный брат ФИО4 при жизни зарегистрировал его в хозяйстве, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Хотел подарить ему дом. Последний раз был в этом доме в 2012 году. В настоящее время отбывает наказание по приговору суда в ИК-3 УФСИН России по Чувашской Республике.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без их участия. Как следует из поступившего в суд заявления, решение по данному делу оставляют на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома общей площадью № кв.м. (запись регистрации №) и земельного участка, общей площадью № кв.м. (запись регистрации №), расположенных по адресу: Чувашская 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики в списке членов хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО1, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из сообщения отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: д

<

адрес> 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в 

<

адрес> не проживал и не проживает, расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения не несет. 

Как следует из сообщения ИК-3 УФСИН России по Чувашской Республике ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осужден ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским городским судом 

<

адрес> по ст. 161 ч.2 п. «г» УК РФ на срок 6 лет. Начало срока: ДД.ММ.ГГГГ, конец срока: ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст.ст.208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника спорного жилого дома ФИО4 

Соглашения о порядке пользования и проживания в спорном жилом доме между ответчиком и собственником жилого помещения заключено не было.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО1 в спорном жилом доме не проживал и не проживает в настоящее время. Обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик ФИО1 не исполняет.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 не проживал в спорном жилом помещении, имеет там лишь регистрацию. Личных вещей ФИО1 в 

<

адрес>, не имеется. Последний раз его видели в деревне на похоронах ФИО4 в 2010 году. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, а также, не исполняя обязанности по содержанию жилого помещения, утратил право пользования и проживания в спорном жилом помещении. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.1, ст.209 ГК РФ право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие обстоятельства судом не установлены.

Регистрация ответчика ФИО1 в спорном доме в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является само по себе юридически значимым обстоятельством.

По мнению суда, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении в том числе и до назначения ему наказания в виде лишения свободы и сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Поскольку права собственника нарушаются, оснований для отказа в восстановлении нарушенного права не имеется.

Доводы ФИО1 о том, что он имеет право на указанный дом, суд считает несостоятельными, поскольку доказательств свидетельствующих о том, что у ответчика имеется право на указанное имущество суду не представлено. Членом семьи собственника он не является. 

Следовательно, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета из указанного дома отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> Чувашской Республики. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

решил:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Моргаушский районный суд Чувашской Республики.

Судья Е.В. Лушникова 

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2017 года.