Дело № 2-189/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 25 мая 2018 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шахровой О.А.,

при секретаре Ильиной А.С., с участием: 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 (с учетом уточнения) о включении в наследственную массу наследодателя ФИО4 жилого дома (инвентарный ...), расположенный по адресу: 

<

Адрес>, признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что в 

<

Дата> году умер ФИО5, который приходился истцу и ответчику дедом. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ФИО4 

<

Дата>, но при написании фамилии была допущена ошибка, вместо ФИО4 написано ФИО4 После наступления совершеннолетия бремя содержания дома принял на себя истец. В установленный законом срок для принятия наследства ФИО2 не обратился в нотариальную контору, но фактически принял наследство в виде жилого дома, наград, семейных фотографий, документов и иного имущества. После фактического вступления в наследство ФИО2 заботился о сохранении наследованного имущества, ремонтировал дом, перекрывал крышу, переложил печь, ремонтировал крыльцо. 

<

Дата> между истцом и МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям» администрации МО «Онежский муниципальный район» был зарегистрирован договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом. Просит включить вышеуказанное недвижимое имущество в наследственную массу ФИО4 признать за истцом право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительности причин неявки.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 11 43 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является сыном ФИО6 и ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.7).

Между тем, ФИО6 (отец истца) приходился сыном ФИО4 (дед истца) и ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.7).

ФИО4 (дед истца) умер 

<

Дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, а также копией записи акта о смерти (л.д.8,26).

ФИО6 (отец истца) умер 

<

Дата> года, ФИО7 (мать истца) умерла 

<

Дата>, что подтверждается копиями свидетельств о смерти, копиями записей акта о смерти (л.д.27,28).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа г. Онега и Онежского района от 

<

Дата>, согласно книг учета наследственных дел, алфавитных книг учета наследственных дел, наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО6, ФИО7 не заводились (л.д.40).

В документах нотариальной конторы, реестрах, договорах купли-продажи, распоряжениях, похозяйственных книгах архивного фонда Кодинского поселкового совета за 

<

Дата>-

<

Дата> годы ФИО5, ФИО6 не значатся, что подтверждается информацией отдела организационной, кадровой работы и делопроизводства администрации МО «Онежский муниципальный район» (л.д.41).

Согласно сведениям ГУП АО «БТИ» право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> не зарегистрировано (л.д.29).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Архангельской области и НАО от 

<

Дата> (л.д.42).

Вместе с тем, согласно справке ... от 

<

Дата>, выданной Онежским отделением ГБУ АО «БТИ», правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес> является ФИО4 на основании регистрационного удостоверения от 

<

Дата> (л.д.13).

Как следует из карточек технической инвентаризации домовладения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, владельцем указанного домовладения являлся ФИО4 (л.д.30-38).

Из искового заявления, а также пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что при написании фамилии деда истца – ФИО4 в регистрационных документах на жилой дом была допущена ошибка в его фамилии и указано «Цвелев» вместо «Цвылев». После смерти ФИО4, достигнув совершеннолетия, истец ФИО2 не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако фактически принял наследство в виде жилого дома, наград, семейных фотографий, документов, иного имущества, заботился о сохранности наследственного имущества, ремонтировал дом, перекрыл крышу, переложил печь, ремонтировал крыльцо, поднял дом.

<

Дата> между ФИО2 и МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям» администрации МО «Онежский муниципальный район» заключен договор аренды земельного участка ... общей площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

Адрес> (л.д.11-12).

Согласно справке, выданной администрацией МО «Кодинское» от 

<

Дата>, на основании выписки из похозяйственной книги ...: жилой 

<

Адрес> в 

<

Адрес> принадлежит ФИО2, 

<

Дата> года рождения (л.д.45).

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле, и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, 

<

Дата>, наследодатель ФИО5 являлся владельцем недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Поэтому данное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя. Отсутствие регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска в части включения имущества в наследственную массу. Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества не установлено.

Из указанных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации (п. 8) следует, что в случае отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя, истец предъявляет требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о включении недвижимого имущества в виде жилого дома по вышеуказанному адресу в наследственную массу после смерти ФИО5 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Доводы истца о том, что он фактически принял наследство в установленный законом срок после смерти ФИО5, не опровергаются материалами дела и фактически не оспариваются ответчиком.

Таким образом, истец в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не имеется.

Согласно абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

С учетом изложенного выше суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, имеющий инвентарный ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу наследодателя Цвылева (ФИО15) П.Н., умершего 

<

Дата>, жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., инвентарный ..., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., инвентарный ..., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 

<

Дата>.

Право собственности ФИО2 подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и возникает с момента государственной регистрации. 

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий судья подпись О.А. Шахрова