№

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Стрежевой Томской области 29 апреля 2025 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующей судьи Кураш Е.Н.,

при секретаре Т..,

с участием представителя истца ФИО1 – СИБ

представителя отдела опеки и попечительства СОВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т., З. к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, определении долей, прекращении права собственности, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т. З. обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд выделить доли и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №:

- за ФИО1 в размере 68/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- за ФИО2 в размере 14/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- за несовершеннолетней Т.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 9/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; 

- за несовершеннолетней З.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 9/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; 

- прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 583,00 руб. 

В обоснование исковых требований указано, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака рождены две дочери Т.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместная жизнь и сохранение семьи стали невозможны, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 1 Стрежевского судебного района Томской области брак был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен Отделом ЗАГС города Стрежевого Департамента ЗАГС Томской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака №. Спор о воспитании, содержании и определении места жительства детей отсутствует. Ранее раздел имущества в браке не проводился. Добровольно разделить совместно нажитое имущество не представляется возможным, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. В период брака ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Спорная квартира приобреталась за счет кредитных средств, предоставляемых 

<

данные изъяты>», согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1 100 000,00 руб. Кредитные средства были предоставлены сроком на 

<

данные изъяты> месяцев, под 

<

данные изъяты> % годовых. Цена квартиры по договору купли-продажи составила 1 100 000,00 руб., за счет кредитных денежных средств квартира оплачена полностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получен сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 408 960,50 руб. были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Согласно выписке по счету №, с отражением операций перевода денег в счет погашения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, где ФИО2 является заемщиком, а ФИО1 созаёмщиком, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; погашение истцом кредитного договора произведено ДД.ММ.ГГГГ с помощью средств материнского (семейного) капитала, кредитный договор прекращен досрочно, обременение в виде ипотеки квартиры в пользу банка снято, что подтверждается сведениями о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету распределения долей, в зависимости от вклада каждого участника долевой собственности в образование и приращение общего имущества, учитывая сумму кредита и стоимость квартиры, а так же сумму средств материнского (семейного) капитала, истец полагает, что доли каждого участника общей долевой собственности должны распределиться следующим образом: 14/100 – ФИО2, 68/100 – ФИО1, 9/100 – Т.., 9/100 – З.. 

В судебном заседании представитель истца СИБ. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т.., З, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк», Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Томской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной выше статьи).

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Средства материнского (семейного) капитала, имея специальное целевое назначение, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно п. п. "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Как следует из материалов дела и судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, у сторон имеются общие дети Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9, 10). Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 11).

В период брака сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по цене 1 100 000 руб. (л.д. 

<

данные изъяты>), с использованием кредитных денежных средств, выданных 

<

данные изъяты> на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 100 000 руб., а также средств материнского (семейного) капитала.

Согласно пункту 2.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплата спорного жилого помещения предусмотрена в следующем образом: сумма в размере 1 100 000 руб. оплачивается за счет кредитных средств, предоставленных 

<

данные изъяты> по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения настоящего дела обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме, что подтверждается представленной в материалы дела справкой о задолженностях заемщика 

<

данные изъяты> (л.д. 

<

данные изъяты>).

ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (№. ДД.ММ.ГГГГ) в связи с рождением второго ребенка.

Кроме того, судом установлено, что на основании решения Государственного учреждения-управление пенсионного фонда РФ в городе Стрежевой Томской области удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала, которые направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Таким образом, квартира была приобретена сторонами, в том числе за счет материнского (семейного) капитала.

В настоящее время обременение в виде ипотеки квартиры в пользу банка снято, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что обязательство по кредитному договору возникло по инициативе обоих супругов в период брака в интересах семьи.

При таких обстоятельствах, определяя размер долей за бывшими супругами и несовершеннолетними детьми, суд исходит из того, что размер доли в праве собственности на квартиру подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.

Таким образом, с учетом приобретения объекта недвижимости - квартиры по адресу: 

<

адрес>, в том числе за счет средств материнского капитала, подлежат выделению доли в общей долевой собственности детям, а также перераспределение долей истцу и ответчику.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру производится судом исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, использованные на погашение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае суд руководствуется принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Исходя из размера материнского (семейного) капитала, вложенного в погашение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, суд приходит к выводу, что доля каждого из родителей и их несовершеннолетних детей в материнском капитале составляет 102 240,12 рублей (408960,50/4).

Соответственно, доля каждого из несовершеннолетних детей сторон в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из ее общей стоимости на момент приобретения - 1 100 000,00 рублей, составляет 9/100.

Также суд учитывает, что истцом ФИО1 внесены собственные денежные средства в счет погашения задолженности по ипотеки в размере 587 984,04 руб., в связи с чем, доли истца и ответчика в спорной квартире не являются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о выделении долей и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № за ФИО1 в размере 68/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за ФИО2 в размере 14/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за несовершеннолетней Т.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 9/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за несовершеннолетней З.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 9/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Учитывая определение долей в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о прекращении права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т.., З. к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, определении долей, прекращении права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 23 583 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк на сумму 23 583 руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 23 583 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т., З. к ФИО2, о разделе совместно нажитого имущества супругов, определении долей, прекращении права собственности удовлетворить.

Выделить доли и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № за ФИО1 в размере 68/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за ФИО2 в размере 14/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за несовершеннолетней Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 9/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за несовершеннолетней З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 9/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 583,00 руб. 

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости данных о праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в размере 68/100 доли в праве, ФИО2 в размере 14/100 доли в праве, за Т. в размере 9/100 доли в праве, за З. в размере 9/100 доли в праве.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Кураш

Мотивированный текст решения изготовлен 12.05.2025.