Копия

УИД: 89RS0005-01-2023-002600-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Габовой Т.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Агавердиевой З.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/2023 по иску акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к РуденкоАА и ЛюбимойОА о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс, пеней,

установил:

АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» обратилось в суд с иском к РуденкоАА о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс за ... в сумме ..., пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., пеней с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты долга, судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере .... В обоснование иска указано, что между сторонами был заключен договор холодного водоснабжения, водоотведения № ..., по условиям которого истец принял на себя обязательство поставлять ответчику через присоединенную сеть коммунальный ресурс на объект, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ

<

адрес> а ответчик принял на себя обязательство оплачивать потребленный коммунальный ресурс. За ... ответчик принял коммунальный ресурс на общую сумму ..., однако его оплату не произвел. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из числа третьих лиц и с согласия истца привлечена к участию в деле в качестве соответчика. 

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца - АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивали, просили взыскать задолженность за потребленный коммунальный ресурс с собственника помещения. 

Ответчик РуденкоАА, его представитель ФИО9, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, финансовый управляющий РуденкоАА – ФИО8, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены. Ответчик РуденкоАА в телефонограмме, адресованной суду, представитель ответчика - ФИО9, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ и финансовый управляющий ФИО8 в письменном отзыве на иск просили в удовлетворении иска АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» отказать, поскольку РуденкоАА в заявленный истцом период собственником объекта недвижимости не являлся. Реализация объекта недвижимости произведена в ходе процедуры реализации имущества РуденкоАА в рамках дела о его банкротстве. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что стороной договора холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ является РуденкоАА, который в силу действующего законодательства обязан производить оплату за поставленный на объект коммунальный ресурс. РуденкоАА в адрес АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» с заявлениями о расторжении договора либо о внесении в него изменений, в том числе в связи с переходом прав на объект недвижимости, не обращался. Кроме того, истцом не представлено доказательств поставки коммунального ресурса, а также пользования им именно ею, поскольку до настоящего времени сторонами по договору значатся АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» и РуденкоАА. Истцом исковые требования заявлены к РуденкоАА, как к стороне договора от ДД.ММ.ГГГГ, уточненных исковых требований со стороны истца не поступало, следовательно, оснований для взыскания задолженности за коммунальный ресурс с нее не имеется. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (часть 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ).

По договору водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (части 1 и 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» (поставщик) и РуденкоАА (абонент), являющимся на момент заключения договора собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор холодного водоснабжения, водоотведения № ... 

В соответствии с пунктом 1.1 договора по настоящему договору поставщик обязался подавать абоненту на вышеуказанный объект через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду в объеме, указанном в Приложении № к договору, а абонент обязался соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления холодной воды и оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объем, в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

Поставщик обязался осуществлять прием сточных вод абонента от канализационных выпусков в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект в объеме, указанном в Приложении № к договору, а абонент обязался соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

Поставщик в соответствии с условиями договора также обязался осуществлять прием поверхностных сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязался соблюдать требования к составу и свойствам отводимых поверхностных сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, и производить поставщику оплату отведения (приема) поверхностных сточных вод в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором. 

Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение), устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 3.1 договора). 

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу (пункт 3.2 договора). 

Согласно пункту 3.3 договора абонент осуществляет оплату по настоящему договору в следующем порядке: 

- 50 процентов стоимости полученной холодной воды и отведенных сточных вод за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад – стоимости гарантированного объема воды или максимального расхода сточных вод, указанных в договоре) вносится до 18 числа текущего месяца.

- оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

РуденкоАА являлся собственником объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ право собственности РуденкоАА на указанный объект прекращено на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. 

Отчуждение объекта недвижимости произведено в ходе процедуры реализации имущества РуденкоАА в рамках дела о его банкротстве. 

РуденкоАА признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ... 

Собственником здания по результатам торгов по продаже имущества должника РуденкоАА стала ФИО6, переход права собственности к покупателю прошел государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ собственником здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, к которой право собственности на объект перешло на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО6. Сведения о государственной регистрации (прекращения) права Любимой О.А. в ЕГРН отсутствуют. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организации водопроводно-канализационного хозяйства), заявителей, организаций, осуществляющих транспортировку воды, сточных вод, другие регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения, абонентов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованную систему водоотведения (далее соответственно - абоненты, водоотведение) регулируются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).

Согласно пункту 8 Правил основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

В соответствии с пунктом 33 Правил, при переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю), абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров.

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что именно на нового собственника возложена обязанность инициировать процедуру заключения договора водоснабжения и водоотведения путем подачи соответствующей заявки.

Доказательств выполнения ответчиком требований пункта 33 Правил №, регламентирующего порядок заключения договора водоснабжения с новым собственником при переходе права собственности на объекты водоснабжения и водопроводные сети, в материалы дела не представлено.

Заявка на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения поступила в АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» только ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Альянс Недвижимость», представившего договор от ДД.ММ.ГГГГ аренды объекта по адресу: 

<

адрес>, с его собственником Любимой О.А.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ договор заключен не был, сведений о заключении договора на момент разрешения дела суду не представлено. 

Таким образом, в спорный период (апрель 2023 года) собственником объекта недвижимости являлась ответчик ФИО1, на которой в силу изложенного выше лежит обязанность произвести расчет с ресурсоснабжающей за поставленный коммунальный ресурс. 

После продажи и фактической передачи объекта недвижимости, в отношении которого ранее между АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» и РуденкоАА был заключен договор на водоснабжение и водоотведение, последний утратил возможность потребления коммунального ресурса, поставляемого истцом на спорный объект, а потому не обязан оплачивать коммунальный ресурс, поставленный истцом иному лицу, как собственнику объекта недвижимости.

Убедительных и достоверных доказательств того, что, несмотря на отчуждение объекта недвижимости, ответчик РуденкоАА сохранил фактическое владение таким объектом и, соответственно, потреблял коммунальный ресурс, суду не представлено. 

Материалами дела подтвержден переход законного титула и фактического владения на недвижимость от РуденкоАА к ФИО6, от ФИО6 к Любимой О.А.. Основания для возложения на РуденкоАА обязанности оплатить непотребленный коммунальный ресурс отсутствуют. В связи с чем, АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» в иске к РуденкоАА следует отказать. 

Суд не принимает во внимание ссылку ответчика Любимой О.А. на положения пункта 15(1) Правил №, согласно которому при переходе прав на объекты, в отношении которых заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, такой договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении о переходе прав на объекты, представленном абонентом в организацию водопроводно-канализационного хозяйства в порядке, предусмотренном соответствующим договором, но не ранее даты получения такого уведомления организацией водопроводно-канализационного хозяйства, либо с даты заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с лицом, к которому перешли эти права, в зависимости от того, какая из указанных дат наступила раньше.

Сам по себе вопрос о прекращении либо сохранении договора не имеет определяющего значения, поскольку и в рамках договорного обязательства оплате подлежит только тот ресурс, который фактический потреблен стороной договора либо лицом, действовавшим от имени и по воле стороны договора. Кроме того, надлежащий субъект договорного обязательства по водоснабжению и водоотведению определяется наличием законного титула на объекты, присоединенные к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения. Как указывалось судом выше, в спорный период собственником объекта недвижимости являлась ответчик ФИО1.

Факт поставки истцом коммунального ресурса на объект, принадлежащий ответчику Любимой О.А., в ... подтверждается счет-фактурой ... от ДД.ММ.ГГГГ, в которой отражены наименование и объем поставленного коммунального ресурса, цена (тариф) на единицу измерения, общая стоимость поставленного коммунального ресурса. 

Материалы дела не содержат доказательств того, что в спорный период коммунальный ресурс (холодное водоснабжение и водоотведение) истцом не был поставлен на спорный объект. Также не поступало письменных претензий к качеству поставленного в спорный период коммунального ресурса. 

В соответствии с пунктом 6.2 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической о платы, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Аналогичная ответственность за несвоевременную и (или) неполную оплату услуг по договору водоотведения закреплена в пункте 6.2 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О водоснабжении и водоотведении».

Учитывая, что последним днем исполнения денежного обязательства является 10 число, то начисление пеней производится по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств (статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с нарушением срока оплаты истцом произведен расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составил ....

Расчет объема и стоимости поставленного ресурса, размера пеней проверен и признается судом верным, механизм расчета соответствует требованиям действующего законодательства, в частности Федеральному закону № 416-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О водоснабжении и водоотведении», Правилам №, постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод». 

Механизм расчета истца ответчиком не оспорен, своего контррасчета, а также платежных документов, подтверждающих отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, ответчиком Любимой О.А. не представлено. 

С ДД.ММ.ГГГГ пени подлежит взысканию в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, на сумму основного долга ... ... по день фактического исполнения обязательства.

В связи с удовлетворением исковых требований в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Любимой О.А. в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним в связи с рассмотрением дела судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 2762 рубля 14 копеек. Факт несения судебных расходов подтверждается платежными поручениями АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТБАНК» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» удовлетворить частично.

Взыскать с Любимой ОА (...) в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (...) задолженность за потребленный коммунальный ресурс за ... в сумме ..., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... ... судебные расходы в сумме ..., всего .... Взыскать с ЛюбимойОА (... в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (...) пени в размере ... ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга ..., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и по день фактической оплаты задолженности.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья: (подпись) Т.Н. Габова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.