Дело № 2-203/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 12 сентября 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Завьяловского сельсовета, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, 

Установил:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к администрации Завьяловского сельсовета Завьяловского района о признании права общей совместной собственности на жилой дом. Свои требования истцы обосновали тем, что 20.08.1992 году между Завьяловским МОКХ и ФИО2, ФИО1, ФИО6 был заключен договор на передачу и продажу в собственность жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В качестве покупателей квартиры указаны ФИО2, ФИО6, ФИО1, количество членов семьи - 5 человека. 27.06.1994г. ФИО6 умер, его наследником является ФИО2, который обратился к нотариусу за принятием наследства. Однако в совершении нотариального действия отказано, так как не определен круг участников приватизации. 

В судебном заседании стороны участия не принимали, просили рассмотреть дело без их участия. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. действовавшей на момент передачи квартиры), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона РФ № 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в редакции действовавшей на момент приватизации) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что 20 августа 1992 году между Завьяловским МОКХ и ФИО2, ФИО1, ФИО6 был заключен договор на передачу и продажу в собственность жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации Завьяловского сельсовета 1 сентября 1992г., регистрационный № 52. 

Количество членов семьи указано в договоре - 5 человек.

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Завьяловского сельсовета, на момент приватизации квартиры, в жилом доме были зарегистрированы и проживали ФИО2, его супруга ФИО1, отец ФИО2 – ФИО6, дети – ФИО3, ФИО4 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что участниками приватизации спорной квартиры являлись ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4 их доли в указанном жилом доме являются равными, то есть по 1/5 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ответа нотариуса следует, что наследником к имуществу умершего ФИО6 является ФИО2 Соответственно доли собственников жилого помещения составляют: ФИО2 – 2/5 доли, ФИО1 – 1/5 доля, ФИО3 – 1/5 доля, ФИО4 – 1/5 доля. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и наличии правовых оснований для признания права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью №. метров, с определением долей в указанном выше порядке. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Определить доли ФИО3, ФИО4, по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.