дело №2-1987/2020

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

12 мая 2020 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, 

установил:

истица обратился в суд с иском к Г.М. ФИО2 об установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2834,7кв.м, расположенный по адресу: ..., Шереметьевское сельское поселение, ..., кадастровый .... Права истицы на земельный участок подтверждаются свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... выданным ..., договором купли-продажи от .... В 2019 году по заказу истицы проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план .... При проведении работ установлено, что граница земельного участка истицы не могут быть согласована актом согласования со смежным земельным участком, расположенным по адресу: ..., Шереметьевское сельское поселение, ..., кадастровый ..., оформленным на ФИО3, ответчик является наследником данного участка. Местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане ... ..., составленном при проведении кадастровых работ земельного участка, что подтверждается данными межевого плана ... .... Ответчица, являясь наследником, не имеет права подписания акта согласования. В результате не возможности согласования ответчицей с истицей границ земельного участка, не дает право истице провести полную регистрацию межевания участка под кадастровым номером 16:30:090201:96. Истица просила суд становить границы земельного участка в соответствии с данными межевого плана от ... ....

ФИО9 ФИО11 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

ФИО10 ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена почтой. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., исполнительный комитет Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, муниципальное казенное учреждение «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Кроме того, ответчица и третьи лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчица и третьи лица извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и третьих лиц и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно статье 8 Федерального закона от ... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», описание местоположения земельного участка относится к основным сведениям, как об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

В силу части 8 статьи 22 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона «221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В ходе разбирательства по делу установлено, что истица является собственником земельного участка кадастровый ... в кадастровом квартале 16:30:090201 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, собственность истицы зарегистрирована ... .... Земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, общая площадь 2 835кв.м, по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, сельское поселение Шереметьевское, ..., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.22 – 26, 32 - 36).

... на основании декларации о факте использования земельного участка на территории н.... СМС ... установлено использование М.И. ФИО6 земельного участка в кадастровом квартале ... землепользования ..., общей площадью 0,26, на основании свидетельства ... от .... К установлению границ М.И. ФИО6 претензий не имел. 

Номер угла

Дирекционный угол

Расстояние (м)

Координаты

Х Y

460

461

462

960

360

131 51.4

228 7.0

340 26.7

37 49.5

17.40

15.68

17.28

7.33

5417.31

10039.16

5405.70

10052.12

5395.23

10040.45

5411.52

10034.66

5417.31

10039.16

Согласно каталогу поворотных точек границ землепользования ..., площадь участка 189кв.м (л.д.53, 54).

... на основании декларации о факте использования земельного участка на территории н.... СМС ... установлено использование М.И. ФИО6 земеьного участка в кадастровом квартале ... землепользования ..., общей площадью 0,26, на основании свидетельства ... от .... К установлению границ М.И. ФИО6 претензий не имел. 

Номер угла

Дирекционный угол

Расстояние (м)

Координаты

Х Y

118

465

961

963

118

314 49.2

2 8.7

134 6.7

220 27.5

57.47

24.31

72.52

18.83

5306.34

10076.02

5346.85

10035.26

5371.14

10036.17

5320.66

10088.24

5306.34

10076.02

Согласно каталогу поворотных точек границ землепользования ..., площадь участка 1 194.8кв.м (л.д.56, 57).

... умер ФИО3, после его смерти заведено наследственное дело ... (л.д.64, 66).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником умершего М.И. ФИО6 является его супруга ФИО4 (л.д.73). 

Согласно договору дарения от ... ФИО4 подарила Г.М. ФИО2 земельный участок общей площадью 1 194,84кв.м, кадастровый ..., находящийся по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, сельское поселение Шереметьевское, ... дом и земля принадлежат дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... серия ...3 (л.д.41, 42).

С целью установить границы земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру, подготовившему межевой план, согласно которому в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка кадастровый ..., расположенного ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., уточняются границы от т. 8 до т.8 земельного участка 16:30:090201:96, а так же границы смежного земельного участка с кадастровым номером 16:30:090201:95 от т.2 до т.1, и часть границы смежного земельного участка с кадастровым номером 16:30:090201:97 от т.4 до т.2. В межевой план приложен документ землеустроительное дело, от 1997 года, что подтверждает фактическое границ земельного участка на местности более 15 лет (л.д.16).

Согласно межевому плану, границы земельного участка кадастровый ... располагаются следующим образом:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х Y

8

431244.02

2264428.30

7

431231.72

2264444.78

6

413228.77

2264442.51

5

431220.25

2264452.07

4

431191.49

2264429.66

2

431166.70

2264410.34

1

431177.75

2264396.89

9

431202.09

2264381.74

Н1

431209.09

2264377.26

8

431244.02

2264428.30

С собственником земельного участка кадастровый ..., ФИО5, границы земельного участка согласованы, но не удалось согласовать границы участка с собственником участка кадастровый ..., так как он был закреплен за М.И. ФИО6 на праве постоянного бессрочного пользования (л.д.19, 20, 62).

Фактические границы между земельными участками ответчицы и истицы совпадают с границами указанными в заключении кадастрового инженера от ... ..., спора с истицей о границах земельного участка нет. Указанный порядок пользования земельными участками существует более 15 лет.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Суд, с учетом изложенных норм закона, отсутствия возражения ответчицы, приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка находящегося в собственности ФИО1, расположенного по адресу: ..., Шереметьевское сельское поселение, ..., кадастровый ..., общей площадь 2 835кв.м согласно каталогу координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х Y

8

431244.02

2264428.30

7

431231.72

2264444.78

6

413228.77

2264442.51

5

431220.25

2264452.07

4

431191.49

2264429.66

2

431166.70

2264410.34

1

431177.75

2264396.89

9

431202.09

2264381.74

Н1

431209.09

2264377.26

8

431244.02

2264428.30

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская

Мотивированное решение суда составлено ...